Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
79,37 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,18 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.5M33 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 79,37 m² – 2 łazienki, strefa prywatna i duża loggia. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 21,71 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Daje domownikom prawdziwy azyl: wygodne wieczorne i poranne rytuały bez „kolejki”, więcej intymności oraz ciszę, bo część dzienna zostaje osobno. Wejście do prywatnej łazienki jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co wyraźnie podnosi komfort na co dzień i podczas wizyt gości.
Dwie łazienki, w tym prywatna 4,51 m² – wygoda dla rodziny i gości. W jednej można zostawić na stałe wannę, toaletę i umywalkę dla domowników, a w drugiej korzystać z wanny, toalety, umywalki oraz pralki bez wchodzenia w czyjąś sypialnię. Równoległe korzystanie rano skraca przygotowania, a wieczorem porządkuje domowe obowiązki.
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki – mniej konfliktów i więcej swobody. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się wprost do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma tuż obok łazienkę dostępną z korytarza wejściowego. Taki układ ułatwia nocne pobudki, poranki szkolne i wizyty znajomych dziecka, bez zakłócania wypoczynku w drugiej części mieszkania.
Ogromny salon z aneksem i jadalnią 33,14 m² – trzy funkcje w jednym, bez utraty wygody. W tej samej strefie mieści się pełny zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa, fotele, stolik kawowy), kuchnia z kompletem urządzeń oraz duży stół dla sześciu osób, więc dom toczy się wokół jednego centrum. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej rozmawiać podczas gotowania, dopilnować dziecka i przyjmować gości, a światło ze wschodnich okien działa na plus od rana.
Kuchnia z blatem roboczym o łącznej długości 265 cm – wygoda gotowania i porządek pracy. Taka długość pozwala realnie rozdzielić strefy: przygotowanie składników, obróbkę i odkładanie, nawet gdy jednocześnie działa płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka. Zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia szybkie sprzątanie po posiłku, a ustawny ciąg szafek wspiera codzienne gotowanie bez „żonglowania” deską i miskami.
Sypialnia małżeńska 17,20 m² – komfort jak w apartamencie, z miejscem na relaks. Poza łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi mieszczą się dwie duże szafy, a także fotele i mały stolik kawowy, więc pokój może pełnić rolę kameralnej czytelni. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnej pobudce, a wejście do prywatnej łazienki eliminuje konieczność wychodzenia na korytarz w nocy.
Sypialnia dla dziecka 11,67 m² obok salonu i sypialni rodziców – bezpieczeństwo i elastyczne użytkowanie. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo salonu z aneksem i jadalnią pozwala szybko reagować, gdy dom żyje w części dziennej. Dzięki rozmiarowi pokoju oraz wyposażeniu (łóżko, biurko, bardzo długa szafa) pomieszczenie może działać także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby, gdy w domu jest już druga sypialnia.
Duża loggia 8,18 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń: salonu oraz sypialni dziecka. Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią wzmacnia funkcję „towarzyską” – kawa przy stoliku na zewnątrz naturalnie wydłuża spotkania i posiłki. Drugie wyjście z sypialni dla dziecka daje niezależny dostęp do świeżego powietrza, np. na poranną gimnastykę, czytanie lub rośliny, bez przechodzenia przez część dzienną.
Wejście i strefa „na start”: korytarz 5,66 m² + garderoba 2,87 m² tuż obok oraz szerokie przejście 1,64 m do salonu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i garderoby, więc ruch domowników nie przecina stref wypoczynku. Garderoba z dwiema szafami porządkuje kurtki i buty zaraz po wejściu, a szerokie otwarte przejście do salonu ułatwia wnoszenie zakupów, sprawia wrażenie większej swobody i dodaje lekkości całej części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie łazienki i prywatność rodziców. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo trzeci pokój łatwo zamienić w gabinet, a loggia daje dodatkowe miejsce na oddech.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
