Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
75,51 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,78 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.4M01 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 4. piętro, 75,51 m²: dwa prysznice, strefa prywatna i wielki balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 17,77 m²: sypialnia małżeńska 13,32 m² + prywatna łazienka 4,45 m². Daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce na odpoczynek i poranną rutynę bez „krzyżowania się” z częścią dzienną; wejście do prywatnej łazienki bezpośrednio z sypialni podnosi wygodę, gdy w salonie z aneksem są goście.
Dwie łazienki, w tym prywatna 4,45 m² – realna oszczędność czasu i więcej swobody. Jedna łazienka może pełnić funkcję rodzinną z pralką, blatem i większą kabiną, a druga – intymną, „szybką” przy sypialni; w praktyce oznacza to brak kolejek rano oraz łatwiejsze utrzymanie porządku w części dziennej.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki – komfort domowników i gości. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się prosto do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do łazienki z korytarza; dzięki temu każdy ma „swoją” strefę higieny, a część dzienna pozostaje bardziej spokojna i uporządkowana.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,06 m² – trzy funkcje w jednym, bez kompromisów. Układ pozwala równolegle wypoczywać na trzyosobowej sofie z dwoma fotelami przy stoliku kawowym, gotować na pełnym zestawie kuchennym z wyspą i blatem roboczym oraz wygodnie jeść przy stole dla sześciu osób; w porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników i łatwiejszą organizację spotkań.
Doświetlenie i kierunki okien: wschód i południe w części dziennej oraz wschód w sypialniach. Salon z aneksem korzysta z dwóch stron świata, co sprzyja naturalnemu światłu w ciągu dnia, a poranne słońce w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia wstawanie; taki rozkład dobrze wspiera rytm dnia rodziny.
Bardzo duży balkon 12,78 m² z wejściem z salonu – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i organizację czasu wolnego; przy takiej wielkości balkonu zmieści się zestaw wypoczynkowy oraz stół, bez „zabierania” miejsca w środku.
Sypialnia małżeńska 13,32 m² – pełny program mebli i wygodna logistyka wieczorna. Bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki pozwala korzystać z prysznica bez chodzenia przez korytarz; to odciąża łazienkę i poprawia komfort całego mieszkania.
Sypialnia dla dziecka 12,57 m² – elastyczny pokój na lata, także jako gabinet lub pokój gościnny. Przy tej wielkości ustawisz łóżko, biurko i pojemną szafę, a sąsiedztwo salonu z aneksem ułatwia nadzór nad młodszym dzieckiem; jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej daje rodzicom szybki kontakt nocą, bez przechodzenia przez część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem a salonem – wygodne wejście i lepszy odbiór wnętrza. Od progu w korytarzu wejściowym widać część dzienną, łatwiej wnieść zakupy i większe meble, a komunikacja nie „korkuje się” przy mijaniu; to poprawia funkcjonowanie zarówno strefy wejściowej z szafą, jak i salonu z aneksem.
Wejście do mieszkania przez korytarz obok łazienki – praktyczne na co dzień. Bliskość łazienki przy strefie wejściowej pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie, odświeżyć się po treningu lub umyć ręce przed gotowaniem, bez przechodzenia przez część prywatną; dodatkowo łatwiej obsłużyć pranie dzięki pralce w tej łazience.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie oddzieloną sypialnię rodziców z własną łazienką oraz wygodną część dzienną na wspólny czas. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój można urządzić jako gabinet, a dwie łazienki ułatwiają codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
