Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,70 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,99 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer I.3M02 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 65,70 m²: ogromna strefa dzienna, balkon 14,99 m² i dwa WC.
W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu – z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wychodzi się bezpośrednio na bardzo duży balkon, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią również prowadzi na niego wygodne wyjście. To ułatwia codzienny relaks każdemu domownikowi, niezależnie od pory dnia i rytmu domowego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum domu łączące wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednym miejscu mieści się strefa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. W porównaniu do rozdzielenia tych funkcji na osobne pokoje łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a codzienne czynności odbywają się płynniej.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²) oraz korzystne doświetlenie z południa i zachodu. Taki metraż pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, a jednocześnie zachować swobodę przy stole dla sześciu osób oraz przy ciągu kuchennym. Dwa kierunki okien sprzyjają jasności wnętrza w ciągu dnia i budują przyjemny klimat po południu.
Kuchnia wygodna na co dzień dzięki długiemu blatowi roboczemu o łącznej długości 270 cm. Przy takim zapleczu łatwo jednocześnie przygotować posiłek, odłożyć zakupy i zorganizować miejsce do serwowania, nawet gdy w kuchni pracują dwie osoby. Czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka oraz zlew z ociekaczem wkomponowanym w blat tworzą praktyczny układ do gotowania bez nerwowego „krążenia” po mieszkaniu.
Bardzo duży balkon 14,99 m² dostępny aż z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taka dostępność pozwala korzystać z balkonu jak z dodatkowej strefy odpoczynku lub letniej jadalni, bez „rezerwowania” jednego wyjścia. To także wygodne wietrzenie i szybkie wyjście na zewnątrz zarówno z części dziennej, jak i nocnej.
Dodatkowe WC (2,46 m²) jako realna poprawa komfortu w trzypokojowym mieszkaniu. Przy porannym pośpiechu lub podczas wizyt gości druga toaleta odciąża łazienkę z wanną i pralką, zmniejsza kolejki i skraca codzienne przygotowania. Mała umywalka przy toalecie ułatwia szybkie mycie rąk bez zajmowania głównej strefy kąpielowej.
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej jako wygoda na noc i poranek. Krótka droga do toalety jest praktyczna po przebudzeniu lub w nocy, a jednocześnie nie wymusza przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu łazienka może pozostać bardziej „rodzinna” – z wanną, pralką i blatem – bez niepotrzebnego obciążania jej drobnymi, częstymi wizytami.
Sąsiedztwo łazienki (4,70 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonowanie strefy dziennej. Goście nie muszą przechodzić obok sypialni, a domownicy mają blisko do wanny, toalety, umywalki i pralki, gdy toczy się życie w salonie. To ważne zwłaszcza przy spotkaniach przy stole oraz wtedy, gdy jednocześnie działa kuchnia i część wypoczynkowa.
Układ sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – korzyść dla rodziny i elastyczne użytkowanie drugiego pokoju. Bliskość ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a przy starszym domowniku pozwala szybko reagować, nie przechodząc przez salon. Pokój dziecka dzięki metrażowi i ustawieniu mebli (łóżko, biurko, duża szafa) może też pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia rodziców.
Szerokie, otwarte przejście (1,17 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników, a jednocześnie od progu czuć „oddech” strefy dziennej. Wejścia z korytarza wejściowego do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC porządkują komunikację i pozwalają korzystać z każdego pokoju bez krzyżowania się tras.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę wspólną i jednocześnie szybki dostęp do balkonu z każdej sypialni. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może stać się gabinetem, a duży salon pozostanie miejscem spotkań i odpoczynku.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
