Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,70 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,99 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.5M02 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 65,70 m²: duży balkon i dzienna strefa z jadalnią.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a do tego bardzo duży balkon.
Największe zalety układu.
Dostęp z obu sypialni do strefy rekreacyjnej i na balkon. Wyjścia z sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka bezpośrednio na balkon dają prywatny „oddech” rano i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie wygodne w 3-pokojowym mieszkaniu, gdy domownicy mają różny rytm dnia i chcą korzystać z tej samej strefy wypoczynku niezależnie od siebie.
Duży balkon z trzema wejściami (z części dziennej i obu sypialni). Wejście na balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka ułatwia korzystanie w różnych scenariuszach: kawa przy stole w salonie, wieczorne przewietrzenie sypialni czy chwila ciszy dla dziecka. Taki układ wspiera domową logistykę i zmniejsza „ruch” przez pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia – trzy funkcje w jednym wnętrzu. W jednym pomieszczeniu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, część kuchenna z pełnym zestawem sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlewozmywak) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. W 3-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody na sypialnie i ułatwia wspólne spędzanie czasu, zamiast rozdzielać domowników na osobne, mniejsze pokoje.
Ponadstandardowo duży metraż części dziennej i korzystna ekspozycja okien. Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić strefę kanapy, ciąg roboczy kuchni i ustawny stół, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Okna na południe i zachód sprzyjają dobremu doświetleniu popołudniami, co wzmacnia komfort codziennych aktywności: odpoczynku, gotowania i spotkań przy stole.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – wygoda dla jadalni i wypoczynku. Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon ułatwia organizację posiłków „na zewnątrz” oraz szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Działa też jak naturalne przedłużenie salonu: można płynnie przenieść poranną kawę ze stołu lub odpoczynek z sofy na balkon, bez krążenia po mieszkaniu.
Długi blat kuchenny (łącznie 270 cm) i kompletna ergonomia pracy. Dwa odcinki blatu (dłuższy i pomocniczy) ułatwiają jednoczesne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, odkładanie zakupów oraz pracę przy zlewozmywaku z ociekaczem. W zestawie z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką daje to kuchnię, która w 3-pokojowym mieszkaniu realnie obsłuży codzienne gotowanie i rodzinne kolacje bez kompromisów.
Dwie toalety: łazienka obok części dziennej oraz osobne WC przy sypialni. Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i domowników w ciągu dnia, zwłaszcza gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki. Z kolei osobne WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i odciąża łazienkę, dzięki czemu poranki w tym 3-pokojowym mieszkaniu przebiegają sprawniej.
Sąsiedztwo sypialni – łatwiejsza opieka i elastyczne użytkowanie pokoju dziecka. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka pomaga w codziennej opiece, szybkiej reakcji w nocy i budowaniu poczucia bliskości. Jednocześnie pokój dziecka, z miejscem na łóżko, biurko i dużą szafę, może pełnić także rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu i tak pozostaje duża część dzienna do wspólnego spędzania czasu.
Komunikacja bez kolizji: wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego i szerokie przejście do części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co ogranicza chodzenie „przez pokoje”. Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, poruszanie się kilku osób naraz i daje przyjemniejsze, mniej ciasne wejście do strefy dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która chce mieć dużą część dzienną, dwie sypialnie i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje osobnego pokoju na gabinet i ceni balkon dostępny z każdego pokoju.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
