Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,85 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.6M24 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 63,85 m²: wspólna strefa 30,50 m², duża sypialnia i loggia z dwoma wejściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 30,50 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy zamkniętych pokojach. Sprzyja to swobodnemu ustawieniu sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, foteli, a także stołu jadalnianego i ciągu kuchennego bez kolizji komunikacyjnych.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,65 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch i wniesienie większych mebli. Dzięki temu strefa wejściowa nie „odcina” części dziennej, a do wszystkich pomieszczeń wchodzi się wygodnie bez wąskich gardeł.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na sypialnie zamiast na osobną kuchnię. Zaproponowana aranżacja mieści zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem, a także stół dla czterech osób oraz strefę sofowo-fotelową.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (odcinki 195 cm i 145 cm) realnie podnosi wygodę gotowania, bo jest miejsce i na przygotowanie posiłków, i na odstawienie sprzętów. Przy takiej długości blatu łatwiej też utrzymać porządek podczas wspólnego gotowania, a zmywarka, lodówka i zlew układają się w funkcjonalny ciąg roboczy.
Loggia o wielkości 4,89 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, zwiększa elastyczność korzystania ze strefy dziennej i pokoju dziecka. To wygodne, gdy domownicy chcą niezależnie wyjść na świeże powietrze, a przy otwartych drzwiach łatwiej szybko przewietrzyć oba pomieszczenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest szczególnie praktyczne przy jadalni i wypoczynku: można wygodnie przenieść kawę ze stolika lub posiłek ze stołu, bez przechodzenia przez część prywatną. Przy oknach na wschód poranne światło naturalnie wspiera rytm dnia i nadaje przyjemny charakter strefie wspólnej.
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię wzmacnia samodzielność i komfort użytkowania tego pokoju, bo dziecko lub nastolatek ma własny dostęp do miejsca na chwilę odpoczynku na zewnątrz. Dzięki oknom na wschód i południe pomieszczenie jest dobrze doświetlone, a jego metraż pozwala utrzymać układ z łóżkiem, szafą i biurkiem bez ścisku.
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje wyraźnie więcej swobody aranżacyjnej niż typowy pokój w tej klasie metrażu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, pojemną szafę oraz dwa fotele ze stolikiem. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja porannemu światłu, a ustawienie dodatkowego kącika wypoczynkowego podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką oraz bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawiają wygodę nocnej rutyny i opieki nad dzieckiem. Krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza uciążliwość dla części dziennej, a układ „pokój obok pokoju” ułatwia reagowanie rodziców, nie zakłócając korzystania z salonu.
Zestaw dwóch pomieszczeń sanitarnych: duża łazienka z wanną i blatem oraz bardzo duże WC z toaletą, umywalką i pralką, podnosi komfort w godzinach szczytu domowego. Oddzielne WC odciąża łazienkę, pozwala jednocześnie korzystać z kąpieli i toalety, a pralka nie zajmuje miejsca przy wannie, co ułatwia utrzymanie ładu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną oraz dwa pełnoprawne pokoje do spania i nauki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka można łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z sypialni małżeńskiej.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
