Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,82 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (9,21 m²), ogródek (4,99 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.1M15 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 54,82 m²: taras i ogródek, duża łazienka, słoneczne pokoje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 54,82 m² zyskujesz dwa osobne pokoje do spania oraz dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bez marnowania metrów na zbędne przejścia. To oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcje oraz realnie tańsze codzienne utrzymanie: mniej do ogrzania, oświetlenia i sprzątania, a jednocześnie pełny komfort 3 pokoi.
Dwie strefy rekreacyjne: taras i mały ogródek robią dużą różnicę w codziennym użytkowaniu trzypokojowego mieszkania. Taras świetnie przejmuje rolę letniej jadalni lub miejsca na leżak i zieleń w donicach, a ogródek daje prywatny „zielony kąt” przy sypialni. Dzięki temu łatwiej odpocząć na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu i bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji.
Wyjścia z każdej sypialni do rekreacji: z sypialni małżeńskiej wychodzisz prosto do ogródka, a z sypialni dla dziecka bezpośrednio na taras, więc każdy domownik ma swoją wygodną drogę do relaksu. To praktyczne także rano i wieczorem: rodzice mogą zacząć dzień w ogródku, a dziecko skorzysta z tarasu jako bezpiecznego miejsca na chwilę oddechu, bez „przechodzenia przez cały dom”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia: jedno pomieszczenie mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami, a także stół dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych wnętrz dostajesz wspólną, jasną strefę dzienną, w której łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i szybciej ogarnąć porządek po posiłku.
Słoneczne, południowe okna w kluczowych pokojach: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka korzystają z ekspozycji na południe, co sprzyja doświetleniu strefy dziennej i sypialni w ciągu dnia. To pomaga budować przyjemną atmosferę do odpoczynku, nauki i pracy przy biurku, a jednocześnie pozwala dłużej korzystać z naturalnego światła, ograniczając potrzebę włączania lamp.
Duża sypialnia małżeńska i sensowne sąsiedztwa: metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, bez wrażenia „upchania” mebli. Dodatkowo obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co ułatwia nocną opiekę, poranne szykowanie i codzienną logistykę rodziny, a jednocześnie porządkuje strefę nocną z dala od wejścia.
Ogromna jak na taki metraż łazienka tuż przy sypialni rodziców: mieści kabinę z odpływem liniowym, toaletę, pralkę, umywalkę oraz długi blat, co daje wygodę jednoczesnego korzystania i miejsce na kosmetyki oraz akcesoria bez bałaganu na umywalce. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca poranne trasy, ogranicza wchodzenie do strefy dziennej w piżamie i poprawia komfort wszystkich, gdy ktoś wcześniej wstaje lub później wraca.
Taras dostępny z dwóch pomieszczeń dziennych: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras naturalnie wydłuża część dzienną na cieplejsze miesiące i ułatwia serwowanie posiłków przy stoliku na zewnątrz. Drugie wyjście, z sypialni dla dziecka, daje elastyczność: taras może być miejscem zabawy, czytania lub „awaryjną” przestrzenią na szybkie przewietrzenie pokoju, bez wchodzenia przez część wspólną.
Wygodne wejście i komunikacja bez wąskich gardeł: do korytarza wejściowego wchodzisz od razu obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie ze spaceru czy treningu. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a szerokie, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, poruszanie się w kilka osób naraz i daje lepsze doświetlenie strefy wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa pokoje do spania oraz wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego drugiego pokoju i docenią taras oraz ogródek w miejskim Śródmieściu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
