Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
75,51 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,84 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie nowe numer I.5M01 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 75,51 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i ogromny salon z wyjściem na duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Największe zalety układu i pomieszczeń.
Strefa prywatna 17,77 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Wydzielony duet sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki daje domownikom własny rytm dnia bez „krzyżowania się” z częścią dzienną. To szczególnie korzystne w 3-pokojowym mieszkaniu, bo zapewnia ciszę, intymność i wygodne poranki nawet wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią już toczy się życie.
Dwie łazienki, w tym prywatna 4,45 m² – mniej kolejek, więcej komfortu. Obecność łazienki z pralką i wygodnym blatem oraz osobnej prywatnej łazienki przy sypialni oznacza, że kąpiel, toaleta i pranie nie konkurują o jedno miejsce. W praktyce ułatwia to funkcjonowanie parze z dzieckiem lub osobom pracującym zmianowo, bo każdy ma dostęp do sanitariatów bez czekania.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a z sypialni dla dziecka najbliżej jest do drugiej łazienki dostępnej z korytarza wejściowego. Taki układ pozwala rozdzielić poranne i wieczorne czynności, ogranicza hałas w pokojach i podnosi standard codzienności, bo każda sypialnia ma „swoją” strefę higieny.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,06 m² – trzy funkcje w jednym. Jedno duże wnętrze mieści wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelami, a równocześnie pełną kuchnię z wyspą, zabudową oraz sprzętami (płyta, lodówka, zmywarka) i jadalnię ze stołem dla sześciu osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację spotkań i brak „pustych” korytarzy między kuchnią, stołem i kanapą; dodatkowo okna na wschód i południe sprzyjają jasności o różnych porach dnia.
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon 12,84 m² – realne przedłużenie części dziennej. Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taki metraż balkonu pozwala wygodnie ustawić zestaw wypoczynkowy lub stół, dzięki czemu część dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na relaks, rośliny i spotkania.
Duża sypialnia małżeńska 13,32 m² z układem gotowym na pełne umeblowanie. Pokój swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki skraca codzienne czynności i zwiększa wygodę. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu porannemu światłu, a sąsiedztwo drugiej łazienki dodatkowo odciąża strefę master, gdy domownicy szykują się równolegle.
Duża sypialnia dla dziecka 12,57 m² – elastyczna także jako gabinet lub pokój gościnny. Przy aranżacji z łóżkiem, biurkiem i dużą szafą zostaje miejsce na swobodne korzystanie z pokoju w ciągu dnia, naukę i zabawę. Dzięki temu, że leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko sypialni małżeńskiej, rodzice mają łatwy kontakt z dzieckiem; a gdy potrzeby się zmienią, pomieszczenie równie dobrze może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej albo wygodnej sypialni dla gości.
Sąsiedztwo sypialni: dziecko tuż obok rodziców – wygoda i poczucie bezpieczeństwa. Bliskie położenie sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą, szybką reakcję, a także wspólną poranną rutynę bez wędrówek po całym mieszkaniu. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od części dziennej, co pomaga utrzymać spokój w pokojach, gdy w salonie trwają spotkania lub gotowanie.
Korytarz wejściowy 7,68 m² + łazienka obok i szerokie otwarte przejście 1,62 m do salonu. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę, a bliskość łazienki ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu lub przed wyjściem. Szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i sprawia, że część dzienna jest przyjemnie dostępna bez ciasnych drzwi i „wąskich gardeł”.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć jednocześnie dużą część dzienną i wyraźnie wydzieloną strefę rodziców. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, a dwie łazienki znacząco poprawiają codzienną wygodę.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
