Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,06 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,88 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.1M25 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 67,06 m²: otwarta strefa dzienna 30,52 m², 2 łazienki i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 30,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pokojach, ułatwia ustawienie sofy, foteli i stołu bez „ciasnych” przejść, a także sprzyja życiu rodzinnemu i przyjmowaniu gości.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie wyposażenia i pozwala traktować oba miejsca jak jedną strefę dzienną, zamiast wąskiego korytarza „odciętego” od reszty.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu. W proponowanej aranżacji mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i dwa fotele, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny oraz stół z czterema krzesłami, więc domownicy są razem mimo różnych aktywności.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w aneksie kuchennym. Dwa odcinki blatu (z miejscem na płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, zmywarkę i lodówkę) dają wygodę przygotowywania posiłków, a niewielki blat barowy pomaga w szybkich śniadaniach i serwowaniu podczas spotkań.
Dwie łazienki w 3-pokojowym mieszkaniu – łazienka z wanną i łazienka z prysznicem. To realnie skraca poranne kolejki, ułatwia podział ról (kąpiel dzieci vs. szybki prysznic), a także pozwala utrzymać porządek funkcjonalny: jedna strefa bardziej „relaks”, druga bardziej „codzienność”.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki dzięki sąsiedztwu pomieszczeń. Sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę z wanną, a w drugiej części mieszkania blisko jest łazienka z prysznicem, co poprawia komfort wieczorem i rano oraz ogranicza konieczność przechodzenia przez strefę dzienną.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,91 m² z oknami na wschód i świetnym układem pod pełne wyposażenie. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, szafę oraz kącik z dwoma fotelami i stolikiem, więc może pełnić także rolę spokojnego miejsca do rozmowy lub czytania.
Sypialnia dla dziecka 11,31 m² z oknami na wschód i północ oraz sąsiedztwem zarówno salonu, jak i sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad dzieckiem, a metraż pozwala poza łóżkiem, szafą i biurkiem urządzić pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny.
Loggia 4,88 m² dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Daje elastyczność użytkowania: przyjęcia i posiłki mogą „wychodzić” na loggię ze strefy dziennej, a dziecko (lub gabinet) zyskuje własne wyjście na świeże powietrze.
Dwie bardzo duże, jak na ten metraż, łazienki: łazienka 5,67 m² z wanną i obszernym blatem oraz łazienka 5,66 m² z kabiną prysznicową typu walk-in, pralką i długim blatem. Taki rozmiar ułatwia codzienną wygodę, pozwala rozdzielić funkcje i utrzymać porządek użytkowania bez kolizji domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę wspólną, a jednocześnie dwa niezależne zaplecza łazienkowe. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój łatwo zmienić w gabinet z dodatkowym wyjściem na loggię.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
