Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,70 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,99 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.1M02 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 65,70 m²: duży salon, ogromny balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu tego trzypokojowego mieszkania.
Dostęp z obu sypialni do strefy rekreacyjnej, w tym na balkon. Wyjście na bardzo duży balkon jest zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka, więc domownicy mogą odpoczywać niezależnie, bez “zajmowania” części dziennej. Dodatkowo na balkon wychodzi także salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, wietrzenie wnętrz i wygodne korzystanie z balkonu przez wszystkich.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda życia na co dzień i przy gościach. W jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa ze stolikiem kawowym, sofą trzyosobową i fotelem, strefa gotowania z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Taki układ sprzyja rozmowom w trakcie gotowania, ułatwia opiekę nad dzieckiem i pozwala przyjmować gości bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
Ponadstandardowo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz świetne doświetlenie z południa i zachodu. Jak na trzypokojowe mieszkanie to bardzo duża część dzienna, dzięki czemu proponowane wyposażenie nie dominuje wnętrza: sofa, fotel i stół sześcioosobowy mają naturalne miejsce, a komunikacja pozostaje wygodna. Okna na południe i zachód dają dłuższy dostęp do światła dziennego, co poprawia komfort odpoczynku, pracy przy stole i codziennego funkcjonowania.
Duży balkon z trzema wejściami – elastyczność i wygoda użytkowania. Bardzo duży balkon ma wyjścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, więc można go używać raz jako rodzinnej strefy porannej kawy, a innym razem jako spokojnego miejsca wieczornego wyciszenia. W praktyce ułatwia to także przewietrzanie części dziennej i obu sypialni bez konieczności otwierania drzwi wewnątrz mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – naturalne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon sprawia, że posiłki przy stole dla sześciu osób mogą płynnie przechodzić w odpoczynek na zewnątrz, a serwowanie napojów czy dań z aneksu kuchennego jest po prostu szybsze. To także wygodny wariant na lato: więcej świeżego powietrza podczas gotowania i możliwość stworzenia “drugiej jadalni” tuż za progiem.
Duży blat roboczy w kuchni – łączna długość około 270 cm. Dwa odcinki blatu (dłuższy oraz krótszy) dają komfortowe miejsce na przygotowanie posiłków nawet dla kilku osób naraz, bez odkładania wszystkiego na stół jadalniany. Przy pełnym wyposażeniu aneksu, w tym zmywarce i płycie czteropalnikowej, taki blat ułatwia pracę “ciągiem”: mycie przy zlewie, krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń, co jest dużym atutem w mieszkaniu rodzinnym.
Dodatkowe WC i logiczne sąsiedztwo sanitariatów – większy komfort domowników. Osobne WC przy sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i poprawia wygodę poranków, gdy kilka osób szykuje się równocześnie. Z kolei łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczna podczas spotkań – goście nie muszą przechodzić obok sypialni. W efekcie łazienka i WC nie “blokują się” wzajemnie, a codzienna organizacja jest wyraźnie łatwiejsza.
Sąsiedztwo obu sypialni – wygoda opieki i wiele scenariuszy użytkowania pokoju dziecka. Bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę oraz szybką reakcję, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, a jednocześnie nie wymusza przechodzenia przez część dzienną. Pokój dziecka, dzięki ustawności z łóżkiem jednoosobowym, dużą szafą i biurkiem, może też pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu pozostaje pełnowymiarowa część dzienna i osobna sypialnia rodziców.
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz szerokie, otwarte przejście do części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i zwiększa poczucie prywatności sypialni. Otwarte przejście o szerokości 1,17 m do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się oraz szybkie “złapanie” światła z okien salonu już od wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnej części dziennej, dwóch sypialni obok siebie i balkonu dostępnego z każdego pokoju. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
