Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,36 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,97 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.3M06 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 67,36 m² – duży balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią oraz aneks kuchenny tworzą wygodną strefę dzienną: w salonie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i stół dla czterech osób, a w aneksie pełny zestaw AGD. Otwarte przejście 1,99 m sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala „odsunąć” gotowanie od części wypoczynkowej.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do aneksem kuchennym poprawia codzienną logistykę: szybciej podasz posiłek na stół, łatwiej dopilnujesz dzieci podczas gotowania i nie przenosisz naczyń przez korytarz. To ważne, bo dzięki temu ruch domowników nie rozchodzi się po całym mieszkaniu, tylko koncentruje w strefie dziennej.
Dwa niezależne pomieszczenia sanitarne, czyli łazienka i dodatkowe WC, realnie podnoszą komfort: jedna osoba może korzystać z prysznica, gdy druga używa toalety lub pralki. W WC mieści się toaleta, umywalka, pralka i praktyczny blat, więc poranna rutyna przebiega sprawniej i bez kolejek.
Duża jak na pokój dziecięcy sypialnia dla dziecka pozwala ułożyć pełny zestaw mebli: długą szafę, łóżko jednoosobowe i biurko do nauki. Taki metraż daje też elastyczność: może to być pokój rodzeństwa, gabinet do pracy albo pokój gościnny, gdy potrzebujesz trzeciej funkcji poza dwiema sypialniami.
Duża sypialnia małżeńska wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę, dzięki czemu nie trzeba „zabierać” miejsca części dziennej na dodatkowe meble. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a układ mebli pozwala zachować swobodny dostęp do łóżka z obu stron.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy spójną, rodzinną strefę nocną: rodzice są blisko w razie potrzeby, a jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. To ważne dla reszty mieszkania, bo nocne przejścia nie przecinają salonu z jadalnią, więc łatwiej utrzymać ciszę w części dziennej.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorem i rano: prysznic jest „pod ręką”, bez chodzenia przez całą część dzienną. Dodatkowo, dzięki temu, że obok jest też WC, domownicy i goście mogą korzystać z toalety niezależnie, co odciąża strefę sypialnianą i poprawia komfort całego mieszkania.
Duży balkon z wejściem zarówno z salonu z jadalnią, jak i z aneksem kuchennym to rzadko spotykana korzyść: łatwo wyniesiesz kawę lub posiłek na zewnątrz prosto z kuchni, a z salonu zyskasz naturalne przedłużenie strefy wypoczynku. Dwa wyjścia poprawiają też przewietrzanie i ułatwiają korzystanie z balkonu niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
Korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, salonu z jadalnią, łazienki i WC, więc każdy domownik ma łatwy dostęp do kluczowych pomieszczeń bez „przechodzenia” przez czyjś pokój. Otwarty przesmyk 1,18 m do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i kieruje gości od razu do części dziennej, bez zaburzania strefy nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie pełnowymiarowe sypialnie, wygodną strefę dzienną i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet oraz balkonu dostępnego zarówno z części dziennej, jak i kuchennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
