Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
79,43 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,15 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.2M31 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 2. piętro, 79,43 m² – 2 łazienki, strefa prywatna i duża loggia. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu i funkcji.
Strefa prywatna 21,81 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka – daje domownikom azyl z własnym rytmem dnia, bez „kolejki” do porannej toalety. Bezpośrednie przejście z sypialni do łazienki sprzyja wygodzie wieczorem i rano, a intymność tej części mieszkania podnosi komfort nawet przy gościach w części dziennej.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka – realnie poprawiają codzienną organizację w 3 pokojach: jedna może obsługiwać domowników i pranie (wanna, toaleta, pralka), a druga pełnić rolę „tylko dla rodziców”. Taki układ ogranicza konflikty o dostęp, ułatwia utrzymanie porządku i pozwala równolegle korzystać z obu stref życia.
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki (bez przechodzenia przez część dzienną) – sypialnia małżeńska ma wejście prosto do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do drugiej łazienki z korytarza. To ważne nocą, podczas choroby dziecka czy przy porannym pośpiechu; jednocześnie część dzienna pozostaje spokojna i nie jest „trasą przelotową”.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jedna, wielofunkcyjna przestrzeń dzienna lepiej służy rodzinie niż osobne, zamknięte pomieszczenia, bo pozwala razem odpoczywać, gotować i jeść bez izolowania się. W tej części bez trudu mieszczą się: trzyosobowa sofa z dużym stolikiem, fotel oraz strefa stołu dla sześciu osób, a kuchnia pozostaje wygodna podczas spotkań.
Długi blat kuchenny (łącznie 260 cm) i pełne wyposażenie – przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce i zlewie z ociekaczem wygodnie pracują dwie osoby, a odcinki robocze rozdzielają krojenie, odkładanie i serwowanie. Taki układ sprzyja gotowaniu „na bieżąco” dla rodziny, pieczeniu i przygotowaniu dań na kilka dni bez chaosu na stole jadalnianym.
Duża loggia 8,15 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to wygodne, bo daje szybkie „wyjście na świeże powietrze” zarówno w ciągu dnia, jak i niezależnie dla domownika korzystającego z pokoju. Loggia może pełnić rolę miejsca na śniadania, rośliny lub spokojny kącik, bez potrzeby przechodzenia przez całe mieszkanie.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej skali – mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, dwie pojemne szafy oraz dwa fotele ze stolikiem, więc poza snem daje też komfortową strefę czytania lub rozmowy. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu światłu o poranku, a układ mebli pozwala zachować wygodne przejścia i poczucie ładu.
Układ sąsiedztw podnosi wygodę: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej, a sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – rodzice mają szybki dostęp do „ogólnej” łazienki bez wchodzenia do strefy dziennej, co pomaga, gdy prywatna jest zajęta. Bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie zachowują spokojny charakter.
Wejście i komunikacja: korytarz wejściowy z drzwiami do wszystkich kluczowych pomieszczeń oraz garderoba przy wejściu, a do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi szerokie, otwarte przejście 1,71 m – dzięki temu codzienne wchodzenie z zakupami, wózkiem czy walizką jest wygodne. Garderoba od razu „zbiera” kurtki i buty, a szerokie przejście poprawia doświetlenie i daje swobodny ruch między częścią wejściową a dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć duży komfort dnia codziennego, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią duży salon do życia i loggię dostępną z dwóch pokoi.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
