Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
72,05 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,46 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.6M15 – nowy, bardzo duży metraż 72,05 m², Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro – dwie łazienki, strefa prywatna i ogromna część dzienna z balkonem.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 17,97 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje domownikom „część tylko dla siebie”: wygodne, ciche poranki i wieczory bez krzyżowania się z ruchem w części dziennej, a także komfort korzystania z wanny, toalety i umywalki bez zajmowania drugiej łazienki.
Otwarta wspólna przestrzeń 38,56 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Gdy wejście prowadzi od razu do tej strefy, dom zyskuje lepszy rytm dnia: łatwiej przyjąć gości, szybciej rozdzielić ruch do sypialni i łazienek, a wnętrze sprawia wrażenie większego niż przy klasycznych, zamkniętych pomieszczeniach.
Dwie łazienki: łazienka przy wejściu i prywatna łazienka przy sypialni. To realna oszczędność czasu rano, mniej kolejek i większa swoboda, gdy jedni korzystają z prysznica z odpływem liniowym, a inni z wanny; dodatkowo pralka w łazience ogólnodostępnej nie „wchodzi” w część sypialnianą.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do łazienki dostępnej z korytarza; to ułatwia samodzielność dziecka, poprawia higienę rytmu dnia i zmniejsza potrzebę wchodzenia do strefy rodziców.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,60 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. W tej skali bez trudu mieszczą się: trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy do wypoczynku, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób; dzięki temu gotowanie, rozmowy i posiłki dzieją się razem, zamiast „rozrywać” dom na osobne, mniejsze pokoje.
Bardzo duża sypialnia małżeńska z oknami na południe. Metraż pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodne przejścia; jasna ekspozycja sprzyja przyjemnemu budzeniu się, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą i codzienną organizację rodziny.
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,00 m² z wieloma scenariuszami użytkowania. Poza łóżkiem, szafą i biurkiem może pełnić rolę pokoju nastolatka do nauki, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego; lokalizacja obok części dziennej ułatwia kontakt w ciągu dnia, a bliskość sypialni rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych.
Duży balkon 9,46 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wyjście naturalnie przedłuża część dzienną: łatwo podać kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć sezonową strefę relaksu, bez przechodzenia przez sypialnie.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość usprawnia codzienny ruch (zakupy, wózek dziecięcy, rower), ułatwia wnoszenie mebli oraz daje więcej swobody aranżacyjnej: strefa wejściowa z szafą „pracuje” razem z salonem, a nie konkuruje z nim ciasnym wejściem.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część rodziców oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z dużej części dziennej i balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
