Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
75,52 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,78 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.6M01 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 75,52 m²: dwie łazienki, strefa prywatna i duży balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna 17,77 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki układ daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce na odpoczynek i poranne rytuały bez „krzyżowania się” z częścią dzienną. Bezpośrednie przejście z sypialni do własnej łazienki podnosi wygodę, a intymność tej części docenią szczególnie pary i osoby pracujące zmianowo.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 4,45 m². W mieszkaniu trzypokojowym to realna oszczędność czasu rano i mniej napięć w codziennym grafiku: jedna łazienka może obsługiwać część dzienną i gości, druga pozostaje „dla sypialni”. Dodatkowo w większej łazience jest miejsce na pralkę i wygodny blat, więc porządek i domowe obowiązki nie wchodzą w strefę wypoczynku.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do drugiej łazienki z wejściem z korytarza wejściowego. Daje to poczucie „własnej” łazienki każdemu użytkownikowi sypialni, poprawia komfort nocą i ogranicza zajmowanie części dziennej w porannym szczycie.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,06 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Wspólna przestrzeń pozwala jednocześnie odpoczywać na trzyosobowej sofie z fotelami przy stoliku kawowym, gotować w zabudowie z wyspą oraz jeść przy stole dla sześciu osób. W porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią domownicy są bliżej siebie, łatwiej rozmawiać podczas gotowania i szybciej obsłużyć spotkanie towarzyskie bez biegania między pomieszczeniami.
Duży balkon 12,78 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wyjście naturalnie wydłuża część dzienną: można wystawić stolik, krzesła, zieleń i stworzyć letnią jadalnię lub strefę relaksu, zawsze „pod ręką” podczas gotowania i przyjmowania gości. To także wygodne przewietrzanie strefy dziennej oraz dodatkowy atut przy ekspozycji okien na wschód i południe.
Duża sypialnia małżeńska 13,32 m² z sąsiedztwem drugiej łazienki. Oprócz łóżka dwuosobowego z szafkami i pojemnej szafy zostaje komfortowy obszar komunikacji, więc korzystanie z mebli nie jest uciążliwe na co dzień. Bliskość łazienki dostępnej z korytarza ułatwia funkcjonowanie, gdy prywatna łazienka jest zajęta, a jednocześnie odciąża część dzienną, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon.
Duża sypialnia dla dziecka 12,57 m² – także jako gabinet lub pokój gościnny. Metraż pozwala zmieścić łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i dużą szafę, zachowując wygodne miejsce do zabawy albo ćwiczeń. Dzięki bliskości salonu z aneksem kuchennym i jadalnią opiekun ma dziecko „w zasięgu”, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybkie reagowanie w nocy.
Korzyści z sąsiedztwa sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka (i odwrotnie). Taka lokalizacja pomaga budować rodzinny rytm dnia: łatwiej odprowadzić dziecko spać, porozmawiać przed snem czy doglądać malucha bez pokonywania długich odcinków mieszkania. Jednocześnie część dzienna zostaje bardziej „dla wszystkich”, bo nocne potrzeby domowników rozgrywają się w jednym skrzydle, co poprawia komfort korzystania z salonu.
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli oraz sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i nie tworzy „wąskiego gardła”. Dodatkowo korytarz wejściowy z dużą szafą i sąsiednią łazienką dobrze obsługuje codzienność: goście szybko trafiają do łazienki, a część dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie łazienki i rodzinny układ sypialni. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a strefa prywatna daje codziennie oddech i spokój.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
