Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,62 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.3M28 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 55,62 m²: balkon i duża sypialnia dziecka.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3-pokojowym mieszkaniu daje trzy pełne pomieszczenia mieszkalne na relatywnie niedużym metrażu, co sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i późniejszego ogrzewania oraz sprzątania. Zyskujesz funkcjonalność rodzinną bez „pustych” metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu strefę wypoczynku (z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym), gotowania (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jedzenia (stół z czterema krzesłami). W porównaniu do osobnych pomieszczeń ułatwia wspólne spędzanie czasu, lepszą komunikację domowników i ogranicza zbędne drzwi oraz korytarzyki.
Duża sypialnia dla dziecka pozwala wygodnie zmieścić łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i biurko do nauki, a nadal zostawia miejsce na swobodną zabawę lub regał. Taki metraż daje elastyczność: może pełnić rolę pokoju nastolatka, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, gdy w mieszkaniu jest już osobna sypialnia rodziców.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, a wietrzenie po gotowaniu odbywa się szybko i bez „przeciągania” zapachów przez całe mieszkanie. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami, gdy domownicy najczęściej wracają do domu.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm realnie podnosi wygodę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: pozwala równolegle kroić, odkładać i serwować, a także ustawić drobne AGD bez zabierania miejsca roboczego. Przy zestawie z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem ułatwia gotowanie dla kilku osób oraz przygotowanie posiłków „na zapas”.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretniej, nie zakłócając odpoczynku w salonie ani pracy dziecka przy biurku.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku. Taki układ sprzyja też spokojniejszemu funkcjonowaniu pozostałej części mieszkania, bo nocne potrzeby czy poranne przygotowania rodziny odbywają się w jednej, spójnej strefie nocnej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka jest wygodne również dla rodziców: łatwiej reagować na dziecko, a jednocześnie obie sypialnie pozostają naturalnie oddzielone od części dziennej. Dzięki temu w salonie można oglądać film lub przyjmować gości, gdy w pokojach obok trwa już sen, bez konieczności prowadzenia domowego ruchu przez strefę odpoczynku.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się, a także daje lepsze doświetlenie wejścia. Jednocześnie w korytarzu wejściowym z szafą zachowujesz porządek przy drzwiach, a dzięki wejściom do wszystkich pomieszczeń (do salonu, obu sypialni i łazienki) domownicy mogą funkcjonować niezależnie, bez „przecinania” czyjegoś pokoju.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo większa sypialnia dziecka może pełnić rolę wygodnego gabinetu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
