Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,62 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (9,76 m²), ogródek (6,43 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.1M26 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 55,62 m²: taras i ogródek, ergonomiczny układ. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 55,62 m² to realna oszczędność: masz dwa niezależne pokoje sypialne oraz część dzienną w metrażu, który ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie. Mniej „pustych” metrów to więcej funkcji w codziennym życiu.
Dwie strefy rekreacji – taras i ogródek – dają elastyczność odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu: taras sprzyja posiłkom przy stoliku i leżakom, a ogródek nadaje się na zieleń w donicach lub kameralny kącik poranny. Razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń do relaksu dla całej rodziny.
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni wzmacnia wygodę domowników: z sypialni dla dziecka jest wyjście na taras, a z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka. Dzięki temu każdy może mieć „swój” kawałek świeżego powietrza, bez przeciskania się przez część dzienną i bez zakłócania rytmu pozostałych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu lepiej działa niż trzy osobne pomieszczenia: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym pozostaje w kontakcie z kuchnią z pełnym wyposażeniem oraz jadalnią ze stołem dla czterech osób. Ułatwia to rozmowę w trakcie gotowania, podawanie posiłków i wspólne spędzanie czasu, a okna na zachód sprzyjają popołudniowemu światłu.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm (dwa odcinki robocze) podnosi komfort gotowania w mieszkaniu tej wielkości: jest miejsce i na przygotowanie składników, i na odkładanie naczyń obok zlewu z ociekaczem. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce i zmywarce łatwiej utrzymać tempo pracy nawet przy gotowaniu dla kilku osób.
Sypialnia dla dziecka o 12,61 m² daje realną swobodę aranżacji: mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz dużą szafę, a wciąż pozwala na dodatkowy regał, miejsce do zabawy lub kącik hobby. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo z drugą sypialnią sprzyja rodzinnej organizacji dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras poprawia codzienne użytkowanie strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek ze stołu na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć dodatkowe miejsce spotkań. To także praktyczne „powiększenie” części dziennej w cieplejszych miesiącach.
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka daje prywatność i spokojny rytuał poranka: można wyjść z kawą bez przechodzenia przez część dzienną, a latem wietrzyć pokój i korzystać z zieleni tuż przy oknie. Dodatkowo sąsiedztwo łazienki obok sypialni skraca poranne i wieczorne „trasy”, co odciąża resztę mieszkania w godzinach szczytu.
Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego ułatwia domową logistykę: z przedpokoju wchodzisz osobno do salonu, obu sypialni i łazienki, bez przechodzenia przez czyjś pokój. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek przy wejściu, a otwarte przejście o szerokości 1,19 m do części dziennej daje wygodną komunikację i lepsze doświetlenie tej strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje i wygodną część dzienną z dostępem do tarasu oraz ogródka. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo większa sypialnia może pełnić rolę pokoju dziecka albo domowego gabinetu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
