Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,06 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,88 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.3M27 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 67,06 m²: duża strefa dzienna 30,52 m², 2 łazienki i loggia z dwoma wyjściami. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 30,52 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej, stolika kawowego i foteli bliżej okien, a część wejściowa nie „zabiera” pokoju dziennego, tylko naturalnie go dopełnia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wygodę codziennych czynności. Wnoszenie zakupów do kuchni, podawanie dań na stół oraz swobodne mijanie się domowników nie blokuje ciągów pieszych, a aranżacja może obejmować też np. dodatkowy regał lub konsolę w strefie wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie zwiększa funkcjonalność względem trzech osobnych pomieszczeń. Proponowany układ mieści komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem, a obok stół dla czterech osób oraz zestaw wypoczynkowy z sofą, fotelami i stolikiem.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (dwa odcinki robocze plus dodatkowy blat barowy) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, nawet gdy równocześnie ktoś korzysta ze zlewu albo zmywarki. W praktyce łatwiej tu o sensowny podział na strefę krojenia, odkładania i serwowania, a kuchnia nie dominuje wizualnie nad jadalnią i częścią wypoczynku.
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort w trzypokojowym mieszkaniu, zwłaszcza przy rodzinie lub częstych gościach. Jedna z wanną i dużym blatem przy umywalce sprzyja wieczornym kąpielom, druga z kabiną typu walk‑in i miejscem na pralkę usprawnia poranną logistykę, bez czekania w kolejce i bez konfliktu „kąpiel kontra pranie”.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki działa jak domowa strefa prywatności: sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką z wanną, a część dzienna nadal może korzystać z drugiej łazienki. Dzięki temu poranne szykowanie nie przenosi się do pokoju dziennego, a goście mogą używać osobnej łazienki, nie wchodząc w rejon sypialni.
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, więc poza łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi mieści też szafę oraz kącik z dwoma fotelami i stolikiem kawowym. Taki układ daje wygodne miejsce na czytanie, spokojną rozmowę lub pracę laptopową, a wschodnie okna ułatwiają naturalne doświetlenie poranka bez przegrzewania po południu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz codzienną organizację poranków. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od części dziennej, co poprawia ciszę podczas snu, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nadal toczy się życie domowe.
Loggia z dwoma wejściami – zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka – działa jak dodatkowa strefa odpoczynku i aktywności. Z pokoju dziennego łatwo wynieść kawę lub posiłek, a z pokoju dziecka można zrobić bezpieczne miejsce na chwilę oddechu lub mini‑ogród, bez przechodzenia przez cały dom.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, obu łazienek. Wejście obok łazienki z prysznicem ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z treningu czy spaceru, a szafa w holu porządkuje odzież wierzchnią i domowe akcesoria, zanim trafi się do części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie łazienki i loggię dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ umożliwia wydzielenie spokojnych stref w sypialniach bez ograniczania funkcji salonu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
