Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
79,40 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,81 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.2M32 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 2. piętro, 79,40 m²: dwie łazienki, wielki salon 37,12 m² i loggia z trzech pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna o łącznej wielkości 17,73 m², czyli sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce na odpoczynek i poranną rutynę. Taki układ ogranicza „krzyżowanie się” domowników w części dziennej i wzmacnia komfort, gdy w salonie z aneksem toczy się życie rodzinne.
Dwie łazienki – łazienka dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem oraz prywatna łazienka dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej – ułatwiają codzienność w rodzinie. Równoległe korzystanie z toalety, prysznica i wanny zmniejsza poranne kolejki, a goście mogą korzystać z większej łazienki bez wchodzenia do części sypialnianej.
Dostęp z sypialni do „własnej” łazienki działa tu wyjątkowo praktycznie: z sypialni małżeńskiej wchodzi się wprost do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do łazienki przy części dziennej. Dzięki temu każdy domownik ma wygodny, intuicyjny kierunek poruszania się, a wieczorne kąpiele nie zakłócają odpoczynku innych osób.
Dostęp do miejsca rekreacji z każdego pokoju: na loggię wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To duża wygoda, bo poranna kawa może zaczynać się w sypialni, a w ciągu dnia loggia naturalnie „wydłuża” część dzienną; dziecko zyskuje własny, bezpieczny kontakt ze świeżym powietrzem bez przechodzenia przez cudzą strefę.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest ogromny jak na trzypokojowe mieszkanie i łączy trzy funkcje bez strat użytkowych: wypoczynek z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i dwoma fotelami, gotowanie na pełnym zestawie AGD oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz swobodniejszą komunikację, łatwiejsze doglądanie dziecka i większą elastyczność aranżacji podczas spotkań.
Kuchnia w części dziennej ma pełnowartościowe wyposażenie oraz długi blat roboczy o długości 270 cm, co realnie ułatwia wspólne gotowanie, odkładanie zakupów i przygotowanie posiłków „na raty”. Czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka i zlew z ociekaczem mieszczą się w logicznym układzie, a jednocześnie jadalnia pozostaje wystarczająco wygodna dla sześciu krzeseł.
Łazienka jest ogromna jak na trzypokojowe mieszkanie, dlatego mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę z szerokim blatem, toaletę oraz dodatkową szafę. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem podnosi wygodę w ciągu dnia i dla gości, a domownicy nie muszą przechodzić przez korytarz w mokrych ręcznikach po kąpieli.
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, więc wnętrze pozostaje wygodne do codziennego korzystania. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z wanną buduje hotelowy komfort poranków i wieczorów, a dodatkowe wyjście na loggię daje przyjemny „oddech” i niezależny start dnia.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to korzyść dla rodziców i dziecka jednocześnie. W nocy łatwiej zareagować na potrzeby malucha, a w dzień oba pokoje tworzą spokojny „klaster” z dala od części dziennej; dzięki temu rozmowy i aktywność w salonie z aneksem mniej przeszkadzają w drzemkach lub nauce.
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a dalej do części dziennej przez szerokie, otwarte przejście 1,37 m. Taka szerokość usprawnia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie oraz sprawia, że komunikacja między korytarzem a salonem jest wygodna nawet wtedy, gdy kilka osób porusza się jednocześnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny gabinet/pokój dziecka i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też dla osób lubiących życie towarzyskie, bo duży salon i loggia dostępna z trzech pokoi sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
