Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
77,43 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (22,96 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.6M23 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 77,43 m² – 2 łazienki, loggia 22,96 m², ogromna strefa dzienna i prywatny apartament małżeński.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna o łącznej wielkości 20,77 m², tworzona przez sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, daje domownikom prawdziwie „zamykany” azyl. Taki układ ułatwia poranne przygotowania bez wchodzenia w część dzienną i zwiększa komfort, gdy w salonie z aneksem trwa życie rodzinne lub przyjmujecie gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 38,87 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże wnętrze zamiast dwóch osobnych. Zapewnia to swobodniejszą aranżację: od wygodnego ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem i fotelami, po pełnowymiarowy stół dla sześciu osób, bez efektu „ciasnych” przejść i wąskich stref.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,49 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego ruchu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większe meble, a jednocześnie wejście do mieszkania od razu prowadzi do jasnej części dziennej, co robi lepsze wrażenie niż klasyczny, zamknięty hol.
Dwie łazienki – łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą, pralką, umywalką i blatem oraz prywatna łazienka z wanną – wyraźnie ułatwiają rytm dnia. Jedna może obsługiwać domowników i gości, a druga pozostaje do wyłącznej dyspozycji pary, co zmniejsza kolejki i ogranicza „krzyżowanie się” porannych i wieczornych czynności.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki działa w praktyce: z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do łazienki z korytarza. Dzięki temu nocne pobudki, kąpiel dziecka czy szybki prysznic nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, więc reszta domowników może odpoczywać.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma rozmiar, który w mieszkaniu trzypokojowym jest rzadkością: mieści pełną strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, dwa fotele), ergonomiczną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Połączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja rozmowom, opiece nad dzieckiem podczas gotowania i wygodnemu przyjmowaniu gości bez „biegania” między pokojami.
Sypialnia małżeńska o ogromnym jak na taki układ metrażu pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, które zwiększa intymność i podnosi komfort wieczornego wyciszenia, niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka jest bardzo duża i ustawna: zmieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz pojemną szafę, a przy tym daje realną elastyczność użytkowania. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej rodzice mają dziecko „pod ręką”, a w przyszłości pokój może zadziałać jako gabinet do pracy, pokój hobby lub komfortowy pokój gościnny, gdy dziecko dorośnie.
Ogromna loggia 22,96 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co wyraźnie zwiększa jej użyteczność w ciągu dnia. Dla części dziennej oznacza to naturalne „przedłużenie” jadalni i wypoczynku na świeże powietrze, a dla pokoju dziecka – łatwy dostęp do miejsca na zabawy, rośliny lub spokojną strefę nauki w cieplejszych miesiącach.
Układ sąsiedztw podnosi wygodę: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, więc można szybko skorzystać z prysznica, gdy druga osoba zajmuje prywatną łazienkę, bez przechodzenia przez salon. Jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a rodzina pozostaje razem w jednej części mieszkania, bez „oddalonych” pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie łazienki i duży tarasowy format loggii. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo duży drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, nie tracąc komfortu sypialni i codziennej organizacji.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
