Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,81 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.1M24 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 63,81 m²: duża strefa dzienna, 2 toalety i loggia z dwóch pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 30,46 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, swobodne ustawienie sofy dwuosobowej, dwóch foteli i stołu, a także wygodne „krążenie” domowników bez ściskania się w drzwiach.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę codziennych sytuacji: wnoszenia zakupów, przechodzenia z wózkiem czy wniesienia większych mebli. Jednocześnie doświetla i „otwiera” strefę wejściową, przez co wejście do mieszkania od razu prowadzi w stronę życia domowego, a nie w wąski korytarz.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu to realna oszczędność kroków i czasu: gotowanie na płycie czteropalnikowej, odkładanie rzeczy do lodówki i zmywarki oraz podanie posiłku na stół dla czterech osób odbywa się bez biegania między pokojami. Do tego część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelami pozostaje w zasięgu rozmowy, co sprzyja integracji domowników.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (dwa odcinki) daje wygodne miejsce do krojenia, przygotowania posiłków i odkładania naczyń obok jednokomorowego zlewu z ociekaczem. W praktyce łatwiej tu gotować „rodzinnie” albo w dwie osoby naraz, a sprzęty w zabudowie – lodówka, zmywarka i płyta – nie zabierają cennego miejsca roboczego.
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala urządzić nie tylko strefę snu z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi, ale też przyjemny kącik z dwoma fotelami i stolikiem kawowym. Dzięki temu pokój może pełnić rolę prywatnego miejsca relaksu lub cichej rozmowy, bez potrzeby zajmowania części dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda rano i wieczorem: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety, zwłaszcza gdy domownicy wstają o różnych porach. Taki układ ogranicza „ruch” przez strefę dzienną i pomaga zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, kiedy ktoś już odpoczywa lub je posiłek.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską daje rodzicom szybki kontakt i poczucie kontroli, szczególnie wieczorem lub w nocy. Jednocześnie oba pokoje są wyraźnie oddzielone od codziennego zgiełku strefy dziennej, co ułatwia zasypianie dziecku, a pozostałym domownikom pozwala korzystać z salonu bez ciągłego „ściszania” wszystkiego.
Dodatkowe, bardzo duże WC to ogromna korzyść w mieszkaniu rodzinnym: jedna osoba może korzystać z wanny i umywalki w łazience, gdy druga ma do dyspozycji osobną toaletę. Dodatkowo miejsce na pralkę i małą umywalkę sprawia, że poranna logistyka domowa jest prostsza, a łazienka rzadziej „blokuje się” na dłużej.
Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje elastyczność użytkowania na co dzień. Z salonu łatwo wynieść kawę lub posiłek i korzystać z niej jak z letniego przedłużenia strefy dziennej, a z pokoju dziecka może stać się bezpiecznym miejscem krótkiej przerwy, doświetlenia i przewietrzenia bez przechodzenia przez cały dom.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch toalet i łatwej, rodzinnej komunikacji między sypialniami. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo z domu, bo układ pozwala rozdzielić życie dzienne od spokojniejszej strefy prywatnej.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
