Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,10 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,88 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.6M25 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 67,10 m²: duża wspólna strefa, 2 łazienki i loggia z dwóch pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 30,55 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch zamkniętych pomieszczeniach. Szerokie otwarte przejście 2,73 m ułatwia komunikację, a aranżacja z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i fotelami nie koliduje z częścią kuchenną ani miejscem na stół dla czterech osób.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wzmacnia codzienną wygodę: gotowanie na płycie czteropalnikowej, korzystanie ze zmywarki, lodówki i zlewu z ociekaczem odbywa się „obok” strefy wypoczynku i stołu, więc domownicy mogą spędzać czas razem. W porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią zyskujesz więcej światła, lepszy kontakt z gośćmi i swobodniejsze ustawienie stołu, sofy oraz foteli.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (dwa odcinki robocze oraz dodatkowy blat barowy) realnie podnosi komfort przygotowywania posiłków w salonie z aneksem. Jednocześnie mieści pełny zestaw sprzętów: płytę, zmywarkę, lodówkę oraz zlew, a nadal zostawia miejsce na odkładanie zakupów, pracę w dwie osoby i podanie dań bez „krzyżowania się” z częścią wypoczynkową.
Dwie łazienki to wyraźna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu: poranki i wieczory przebiegają sprawniej, bo jedna może działać jako kąpielowa z wanną, a druga jako szybka „prysznicowa” z pralką. W praktyce ogranicza to kolejki, ułatwia równoległe funkcjonowanie domowników i pozwala zachować porządek w codziennym rytmie, także przy gościach lub pracy z domu.
Dostęp z każdej sypialni do „swojej” łazienki poprawia prywatność i wygodę: sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z pierwszą łazienką, a druga łazienka jest tuż obok pierwszej, więc również sypialnia dla dziecka ma bardzo krótki dojście nocą. Takie sąsiedztwo odciąża strefę dzienną i sprawia, że domownicy nie muszą przechodzić przez salon z aneksem w sytuacjach porannych czy wieczornych.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,91 m²) pozwala na układ typowo „hotelowy”: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz dodatkowe dwa fotele ze stolikiem kawowym tworzą pełnoprawną strefę relaksu. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, jednocześnie utrzymując część nocną w jednym, spokojnym fragmencie mieszkania.
Sypialnia dla dziecka (11,31 m²) ma układ dający więcej niż tylko funkcję dziecięcą: mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko, więc sprawdzi się także jako pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Sąsiedztwo zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną kontrolę i kontakt, a jednocześnie daje możliwość szybkiego „wyciszenia” domowej aktywności po zamknięciu drzwi.
Loggia 4,88 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje elastyczne użytkowanie w ciągu dnia. Z salonu działa jak naturalne przedłużenie strefy spotkań przy kawie lub kolacji, a z pokoju dziecka (lub gabinetu) pozwala na przerwę od nauki i pracy bez wchodzenia do części dziennej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
Duży korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz obu łazienek – porządkuje ruch w mieszkaniu. Wejście do mieszkania właśnie tutaj, obok łazienek, ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie, a jednocześnie pozwala zachować część dzienną w czystości i bez konieczności przechodzenia „przez pokoje”.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa wygodne zaplecza łazienkowe i jasną strefę dzienną na wspólne spędzanie czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z dodatkowym wyjściem na loggię.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
