Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,06 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,88 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer I.4M27 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 4. piętro, 67,06 m²: dwie łazienki i duża wspólna strefa dzienna. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,52 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Ułatwia ustawienie sofy, foteli i stołu, a także płynne przechodzenie od gotowania do odpoczynku, bez „ciasnych” progów i zbędnych drzwi.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę codziennego ruchu domowników. Taki układ pomaga też wnoszeniu zakupów i mebli, a jednocześnie pozwala lepiej doświetlić ciąg wejściowy światłem z części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż na komunikację. Aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami pozostaje spójna ze strefą stołu dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są razem, nawet gdy wykonują różne czynności.
Duży ciąg roboczy w kuchni – blaty o łącznej długości 265 cm – daje komfort przygotowywania posiłków bez „żonglowania” deskami i sprzętami. Mieści płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i jednokomorowy zlew z ociekaczem, a dodatkowy mały blat barowy może służyć jako szybkie miejsce na śniadanie lub kawę.
Dwie łazienki to wyraźna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu: jedna z wanną, druga z dużą kabiną prysznicową z odpływem liniowym i miejscem na pralkę. Rano i wieczorem domownicy nie tworzą kolejki, a goście mogą korzystać z jednej łazienki, gdy druga pozostaje w użytku rodziny.
Dostęp z obu sypialni do „własnej” łazienki poprawia codzienną organizację i prywatność: sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką z wanną, a druga łazienka jest tuż obok, przez korytarz. Dzięki temu część dzienna nie jest angażowana w nocne i poranne rutyny, co zwiększa komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,91 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz kącik z fotelami i stolikiem kawowym. Taki metraż sprzyja spokojowi i wyciszeniu, bo poza snem można tu czytać lub odpocząć, nie zajmując miejsca w części dziennej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa, szczególnie przy mniejszym dziecku. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy dziennej, więc łatwiej utrzymać ciszę, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub odwiedziny.
Loggia (4,88 m²) z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – zwiększa wygodę użytkowania na co dzień. W salonie staje się naturalnym przedłużeniem wypoczynku przy porannej ekspozycji wschodniej, a przy pokoju dziecka może pełnić rolę bezpiecznego miejsca na chwilę oddechu, rośliny lub mały stolik, bez przechodzenia przez część wspólną.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz obu łazienek) porządkuje domowe funkcje. Dodatkowo wejście do mieszkania znajduje się tuż obok łazienki z prysznicem, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie lub ogarnięcie dzieci po spacerze, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie łazienki i wygodną wspólną strefę do codziennego życia. Sprawdzi się też parze pracującej hybrydowo, gdzie dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a jednocześnie pozostaje pełnowartościową sypialnią.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
