Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,81 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer I.3M26 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 63,81 m²: duża strefa dzienna 30,46 m², 2 łazienki i loggia z dwoma wejściami. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 30,46 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Wejście prowadzi od razu do części dziennej, łatwiej ustawić szafę w holu, strefę jadalni i wypoczynku, a domownicy mają lepszy kontakt w trakcie codziennych czynności.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie całej strefy dziennej. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się kilku osób oraz elastyczną aranżację ustawienia sofy, foteli i stołu bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, dwa fotele), gotowanie (pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jadalnię (stół z czterema krzesłami). W trzypokojowym mieszkaniu to duża korzyść względem osobnych pomieszczeń: łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i wykorzystywać każdy metr na wspólne aktywności.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (dwa odcinki robocze) realnie podnosi komfort codziennych posiłków. Pozwala jednocześnie kroić, odkładać produkty, korzystać z ociekacza zintegrowanego ze zlewem i pracować obok siebie dwóm osobom, a pełne AGD (płyta, zmywarka, lodówka) nie „zabiera” miejsca potrzebnego do przygotowawania jedzenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia korzystanie z niej jak z naturalnego przedłużenia strefy dziennej. Rano można szybko przewietrzyć wnętrze, a przy spotkaniach z gośćmi wygodnie przenieść część aktywności na zewnątrz, bez przechodzenia przez sypialnie i bez zakłócania domowego rytmu.
Drugie wyjście na loggię bezpośrednio z sypialni dla dziecka zwiększa funkcjonalność tego pokoju, bo daje dziecku niezależny dostęp do świeżego powietrza i światła (ekspozycja wschód–południe). Przy metrażu pokoju mieszczą się łóżko, szafa i biurko, a dodatkowo pomieszczenie może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, gdy zmienią się potrzeby domowników.
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, pojemną szafę oraz dwa fotele ze stolikiem kawowym, czyli stworzyć prywatny kącik relaksu. W trzypokojowym mieszkaniu taka skala pokoju daje wyższy komfort na co dzień: łatwiej wydzielić strefę snu i czytania, a porządek w aranżacji utrzymuje się bez „upychania” mebli.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo łazienka jest dosłownie „pod ręką”. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania: korzystanie z wanny, umywalki i toalety nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc domownicy mogą równolegle odpoczywać w salonie bez zbędnych zakłóceń.
Duża łazienka z wanną, umywalką, toaletą i blatem oraz dodatkowe, bardzo duże WC z pralką i własną umywalką znacząco usprawniają codzienność. Dwie osobne strefy sanitarne ograniczają kolejki rano, umożliwiają niezależne korzystanie przez domowników i gości oraz pozwalają oddzielić pranie od kąpieli, co w trzypokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi komfort.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza wieczorem lub w nocy. Jednocześnie bliskość obu pokoi, przy osobnym dostępie do każdego pomieszczenia z korytarza wejściowego, pomaga utrzymać spokój w strefie dziennej: dorosły może pracować lub przyjmować gości w salonie, gdy dziecko już śpi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie strefy sanitarne i loggię dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duża sypialnia małżeńska zapewni dodatkową strefę odpoczynku.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
