Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,62 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.4M28 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 4. piętro, 55,62 m²: wygodna strefa dzienna, duży blat kuchenny i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,62 m² daje komplet trzech pokoi bez „pustych” metrów, więc łatwiej kontrolować budżet zakupu i późniejsze opłaty. Mniej zbędnej komunikacji to także krótszy czas sprzątania i prostsze umeblowanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennym rozmowom domowników i wygodnej organizacji dnia. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jeden spójny pokój, w którym mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny.
W części wypoczynkowej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią proponowany układ z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym tworzy gotową strefę relaksu po pracy, a równocześnie nie zabiera miejsca jadalni. Zachodnie okna wspierają przyjemne doświetlenie popołudniami, kiedy najczęściej korzysta się z tej części domu.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm realnie ułatwia gotowanie dla kilku osób, bo jednocześnie jest miejsce na przygotowanie składników, odstawianie naczyń i pracę przy płycie czteropalnikowej. W zestawie mieszczą się też lodówka, zmywarka oraz zlew z ociekaczem, więc kuchnia działa wygodnie nawet w intensywnym tygodniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia komfort codziennych aktywności: łatwo wynieść kawę do stolika, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na krzesła lub zieleń. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje „drugi plan” do odpoczynku bez wchodzenia do strefy sypialni.
Duża sypialnia dla dziecka (12,61 m²) pozwala jednocześnie ustawić łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i wygodne biurko do nauki, zachowując sensowną ergonomię poruszania się. Taki metraż sprawdza się też elastycznie: jako pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest jeszcze druga sypialnia.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną opiekę i komunikację, bo dziecko ma blisko do życia rodzinnego i jadalni. Jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej pomaga rodzicom reagować szybko w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną i bez budzenia domowników.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką poprawia poranną logistykę i komfort wieczorem: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu. To ważne także dla reszty domu, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – więc każdy ma niezależny dostęp bez przecinania cudzej strefy. Dodatkowo w korytarzu mieści się szafa, co porządkuje odzież wierzchnią i ułatwia szybkie wyjścia.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego ruchu domowników. Taka szerokość ułatwia też ustawienie jadalni i komunikację w części dziennej, bez wrażenia „wąskiego gardła” przy wejściu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wspólną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie większa sypialnia dziecka może pełnić funkcję domowego gabinetu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
