Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,81 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.4M26 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 4. piętro, 63,81 m²: duża wspólna strefa 30,46 m², 2 toalety i loggia z dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu i pomieszczeń.
Otwarta wspólna strefa 30,46 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wyraźnie większą swobodę ustawień niż przy dwóch osobnych wnętrzach. Łatwiej wydzielić część wypoczynkową z sofą, fotelami i stolikiem kawowym, a jednocześnie utrzymać wygodną komunikację do wszystkich drzwi bez „korytarzowego” wrażenia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort codziennego ruchu domowników i gości. Taka szerokość ułatwia wnoszenie mebli, pozwala doświetlić wejście światłem dziennym i daje więcej wariantów ustawienia stołu oraz strefy wypoczynku bez ciasnych zakrętów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza metraż na rzecz dwóch pełnych sypialni. Aranżacja z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym działa równolegle z kuchnią i stołem dla czterech osób, więc domowe życie toczy się razem, bez biegania między osobnymi pokojami.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm, obok pełnego zestawu AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i zlewu z ociekaczem, realnie zwiększa wygodę gotowania. Długie odcinki robocze pozwalają równocześnie kroić, odkładać naczynia i przygotowywać kilka elementów posiłku, co w mieszkaniu rodzinnym szybciej „porządkuje” codzienną logistykę.
Loggia 4,89 m² z wyjściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka, daje dwa niezależne scenariusze korzystania. Z salonu łatwo wynieść kawę lub posiłek, a z pokoju dziecka można zrobić prywatny kącik na chwilę odpoczynku albo miejsce na rośliny, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,36 m² to mocna przewaga w codziennym funkcjonowaniu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga ma zajętą łazienkę. Jednocześnie mieści się tu pralka i mała umywalka, więc pranie nie konkuruje o miejsce przy wannie, a poranne przygotowania domowników przebiegają sprawniej.
Duża łazienka 5,08 m² z wanną, umywalką i dodatkowym blatem podnosi komfort, bo daje miejsce na kosmetyki i wygodne odkładanie ręczników bez ścisku. Sąsiedztwo WC ułatwia rozdzielenie funkcji „kąpiel” i „toaleta”, dzięki czemu nawet przy gościach dom działa płynnie i bez kolejek.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,94 m² pozwala na ustawienie pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, szafy oraz dwóch foteli ze stolikiem kawowym, czyli tworzy spokojną strefę regeneracji. Bliskość łazienki podnosi wygodę wieczorem i rano, a jednocześnie odciąża strefę dzienną, bo część rytuałów może odbywać się „po swojej stronie” mieszkania.
Sypialnia dla dziecka 10,97 m² z oknami na wschód i południe dobrze sprawdza się nie tylko jako pokój z łóżkiem, biurkiem i dużą szafą, ale też jako gabinet lub pokój gościnny. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad małym dzieckiem i daje poczucie bliskości, a równoczesna bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie reagowanie na domowe potrzeby.
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę, a z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki rozdział poprawia prywatność sypialni, bo goście nie muszą przechodzić przez pokoje, a domownicy łatwo kierują się od razu do właściwej strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dużą wspólną strefę dzienną i jednocześnie dwie pełne sypialnie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a dwa pomieszczenia sanitarne ułatwiają codzienny rytm.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
