Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,78 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,47 m²), ogródek (19,88 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer I.0M11 – nowy lokal, Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, parter, 55,78 m² – taras z wyjściami z każdego pokoju i ogródek do codziennego relaksu.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystany metraż daje trzy pełnowartościowe pokoje na rozsądnej wielkości mieszkaniu, co przekłada się na niższą cenę zakupu niż większe metraże i zwykle niższe koszty ogrzewania oraz bieżącego utrzymania. W praktyce rodzina dostaje dwa pokoje do spania i dzienną strefę życia bez „pustych” metrów.
Dwie strefy rekreacji: ogródek i taras zapewniają codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu bez wychodzenia z budynku, co na parterze szczególnie docenia się w cieplejszych miesiącach. Zestaw stolika i krzeseł na tarasie oraz swobodna zieleń w ogródku pozwalają rozdzielić aktywności: kawę rano, zabawę dziecka, spokojne czytanie po pracy.
Bezpośredni dostęp do wypoczynku na zewnątrz z każdego pokoju: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka na taras ułatwia korzystanie z rekreacji niezależnie od pory dnia i domowników. To także wygoda w codzienności: wietrzenie, szybkie wyjście z kawą, a przy dziecku – stały kontakt wzrokowy z ogródkiem bez krążenia przez część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, więc domownicy spędzają czas razem zamiast „rozchodzić się” po oddzielnej kuchni i jadalni. Zaplanowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym buduje czytelną strefę relaksu, a stół dla czterech osób stoi blisko kuchni, co skraca drogę z posiłkami i ułatwia codzienne posiłki oraz spotkania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (odcinek 245 cm plus dodatkowy 95×60 cm) realnie podnosi wygodę gotowania w mieszkaniu tej wielkości. Mieści pełny zestaw sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew z ociekaczem, a jednocześnie zostawia dużo miejsca na przygotowanie składników, ekspres, drobne AGD i wspólne gotowanie bez „walki” o miejsce.
Duża sypialnia małżeńska dobrze przyjmuje łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, dzięki czemu strefa snu pozostaje wygodna i uporządkowana. Dodatkowo okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu się, co wielu osobom pomaga utrzymać rytm dnia bez ciężkich zasłon przez całe przedpołudnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: szybki prysznic lub kąpiel w wannie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza „krzyżowanie się” domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś korzysta z toalety, pralki lub umywalki podczas posiłków.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to praktyczne rozwiązanie dla rodziny: rodzice mają dziecko blisko w nocy, a w ciągu dnia łatwiej reagować na potrzeby bez biegania przez mieszkanie. Dla komfortu reszty domu to także korzyść, bo strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, więc nikt nie musi przechodzić przez czyjąś prywatną strefę. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, płynny ruch domowników i lepsze doświetlenie części komunikacyjnej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje do spania i wygodną część dzienną z wyjściem na taras. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a rekreacja w ogródku ułatwia odpoczynek po pracy.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
