Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,81 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer I.5M27 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 63,81 m²: duża strefa dzienna 30,46 m², loggia z dwóch pokoi i 2 toalety. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 30,46 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem, dwóch foteli i stołu dla czterech osób, a także wygodniejsze przyjmowanie gości oraz lepszą komunikację bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż na korytarze i dodatkowe drzwi. W proponowanej aranżacji mieści się zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem, a obok stół z czterema krzesłami oraz część dzienna z sofą i fotelami — bez rozbijania życia domowego na osobne pomieszczenia.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (dwa odcinki robocze) to duża przewaga na co dzień: pozwala jednocześnie kroić, odkładać gorące naczynia, przygotowywać posiłki dla kilku osób i wygodnie korzystać ze zlewu oraz zmywarki. W praktyce kuchnia działa sprawniej, a strefa jadalni pozostaje uporządkowana, bo większość pracy odbywa się na blacie, nie na stole.
Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo szerokie otwarte przejście 2,65 m, co poprawia wygodę wnoszenia zakupów, przechodzenia domowników i ustawiania mebli. Taki „rozmach” wejścia sprawia też, że światło dzienne z okien strefy dziennej lepiej dociera do części wejściowej, a całość wygląda spójniej i nowocześniej.
Loggia ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co daje większą swobodę użytkowania w różnych porach dnia. Dla salonu oznacza to naturalne przedłużenie strefy dziennej na poranną kawę i przewietrzenie po gotowaniu, a dla pokoju dziecka — dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku lub „bezpieczny” kontakt z powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną.
Sypialnia małżeńska ma bardzo dużą wielkość, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, szafę, a nawet dwa fotele ze stolikiem kawowym. Taki układ pozwala zrobić z niej nie tylko miejsce snu, lecz także prywatną strefę relaksu wieczorem, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnej pobudce bez ostrego popołudniowego nasłonecznienia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny i umywalki jest krótka i nie prowadzi przez strefę dzienną. Jednocześnie, dzięki temu, że przy łazience jest jeszcze osobne WC, domownicy mogą korzystać z sanitariatów równolegle, bez zakłócania odpoczynku pozostałych osób.
Duża, jak na ten metraż, łazienka mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, umywalkę oraz blat łazienkowy, co ułatwia codzienną higienę i organizację kosmetyków przy umywalce. W praktyce to wygodna przestrzeń do kąpieli dziecka, spokojnych wieczornych rytuałów lub szybkiego prysznica „na zmianę”, bez uczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
Dodatkowe i bardzo duże WC ułatwia życie rodzinie i gościom: jest miejsce nie tylko na toaletę stojącą i małą umywalkę, lecz także na pralkę, więc pranie nie zajmuje łazienki. Sąsiedztwo WC i łazienki pozwala rozdzielić funkcje — jedna osoba może brać kąpiel, gdy druga korzysta z toalety — co realnie zmniejsza kolejki rano i poprawia rytm dnia.
Sypialnia dla dziecka dzięki wielkości i układowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, a okna na wschód i południe dają dobre światło do nauki i zabawy. Jej sąsiedztwo zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem oraz szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie pozwala w przyszłości wykorzystać pokój jako gabinet do pracy, gdy dom ma już dwie niezależne sypialnie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch sanitariatów i loggii dostępnej z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka łatwo zamienić w funkcjonalny gabinet, nie rezygnując z pełnej sypialni małżeńskiej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
