Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,54 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,97 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer I.2M06 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 2. piętro, 69,54 m²: 2 łazienki, duży balkon i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę 4,92 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu wyraźnie podnoszą wygodę dnia codziennego: jedna może działać jako kąpielowa z wanną i pralką, a druga jako szybka z prysznicem. Rano ogranicza to kolejki, a wieczorem pozwala korzystać równolegle, bez wchodzenia sobie w rytm.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki jest tu realnie odczuwalny, bo łazienka 4,66 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a łazienka 4,92 m² pozostaje wygodnie dostępna z korytarza dla drugiego pokoju. Dzięki temu domownicy mają więcej prywatności, a strefa dzienna nie staje się „korytarzem” do łazienki.
Salon z jadalnią wraz z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę wspólną: w salonie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób. Otwarte przejście o szerokości 1,99 m ułatwia podawanie posiłków i kontakt z gośćmi, a jednocześnie układ kuchni pozwala zachować czytelne oddzielenie gotowania od wypoczynku.
Wejście na balkon 7,97 m² zarówno z salonu z jadalnią, jak i z aneksu kuchennego to praktyczna przewaga na co dzień: z salonu zyskujesz naturalne przedłużenie części wypoczynkowej, a z kuchni wygodną drogę do porannej kawy lub wyniesienia naczyń po posiłku. Dwa niezależne wyjścia usprawniają korzystanie, gdy domownicy robią różne rzeczy jednocześnie.
Duża sypialnia małżeńska dobrze mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal zostawia wygodny dostęp do każdego boku łóżka. Taki metraż ułatwia utrzymanie spokojnej, „dorosłej” strefy snu, bez kompromisów w ustawieniu mebli.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,92 m² pozwala zaplanować pełny zestaw: wannę, toaletę, pralkę, umywalkę i długi blat łazienkowy, co poprawia ergonomię poranków. To także wygodna łazienka „domowa” dla gości, bez wchodzenia do części bardziej prywatnej przy sypialniach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,66 m² i sypialni małżeńskiej daje komfort nocą i o poranku: krótka droga do prysznica lub toalety nie wymaga przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w rejonie salonu, gdy ktoś wstaje wcześniej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę oraz poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy małym dziecku. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje odseparowana funkcjonalnie, więc wieczorne rozmowy w salonie mniej przeszkadzają osobom, które już odpoczywają w pokojach.
Korytarz wejściowy porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do salonu z jadalnią, obu sypialni oraz obu łazienek, bez prowadzenia ruchu przez pokoje. Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne „rozchodzenie się” domowników, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki i wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, które docenią funkcjonalny układ pokoi i poranne światło od wschodu.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
