3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.A.19, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, II piętro, 66,94 m² – duży salon 28,19 m², balkon 14 m² i osobna pralnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa rodzinna. Zintegrowanie wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) oraz jadalni (stół dla czterech osób) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiejszej komunikacji. Goście nie są izolowani, a domownicy mają wszystko pod ręką, bez potrzeby chodzenia między trzema osobnymi pokojami. Podwójna ekspozycja na północny-wschód i półudniowy-wschód zapewnia komfortowe światło poranne i przedpołudniowe w całej strefie dziennej.
-
Pralnia jako osobne pomieszczenie. Wydzielona przestrzeń z pralką i szafą gospodarczo-porządkową ogranicza hałas w salonie i łazience, ułatwia suszenie oraz segregację ubrań, a bliskość łazienki przyspiesza codzienne czynności. Dzięki lokalizacji przy korytarzu wejściowym łatwo od razu po wejściu odłożyć mokre rzeczy czy sprzęt do czyszczenia. Alternatywnie może służyć jako kompaktowa strefa prasowania, mini warsztat krawiecki, miejsce na wózek dziecięcy lub domowy magazyn środków czystości – bez zabierania miejsca w innych pokojach.
-
Bardzo duża jak na tę wielkość mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,19 m²). Rozmiar ułatwia wygodne wydzielenie trzech czytelnych stref: wypoczynkowej z sofą, kuchennej z pełnym zestawem AGD oraz jadalnianej z pełnowymiarowym stołem, zachowując swobodę przejść i odpowiednie odległości między meblami. Zyskujesz miejsce na większą lodówkę, dłuższy blat roboczy oraz bezkolizyjne poruszanie się kilku osób jednocześnie, co jest rzadkie w trzypokojowych mieszkaniach tej klasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,00 m². Dostęp prowadzi bezpośrednio z jednej strefy – to zaleta, bo latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem dziennego życia i jadalnią pod chmurką, a zimą ułatwia szybkie wietrzenie i schładzanie kuchni po gotowaniu. Jedno, kontrolowane wejście sprzyja bezpieczeństwu dzieci i wygodnej obsłudze gości. Obszerny metraż pozwala na zestaw wypoczynkowy, zieleń w donicach i suszarkę – bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownikom skraca to drogę podczas posiłków oraz wieczornych seansów w salonie. Pomimo kompaktowej wielkości mieści pełnowymiarową wannę, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę, co podnosi komfort całego mieszkania. Taki układ ogranicza nocne przejścia do sypialni, utrzymując większą ciszę w części prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej względem sypialni dla dziecka. Dla rodziców to szybka reakcja na potrzeby dziecka w nocy, większy spokój i poczucie kontroli, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Ekspozycja północno-wschodnia sprzyja łagodnemu, porannemu światłu, dzięki czemu sypialnia pozostaje chłodniejsza popołudniami. W sypialni małżeńskiej mieści się pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi oraz szafa – bez ciasnoty przy przejściach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej. Dziecko ma poczucie bezpieczeństwa i krótką drogę do rodziców, a pokój – dzięki ok. 10 m² – wygodnie mieści łóżko, duże biurko do nauki oraz pojemne szafy. Przy tej wielkości i położeniu świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia, korzystając z północno-wschodniej ekspozycji sprzyjającej koncentracji. Reszta mieszkania zyskuje elastyczność funkcji bez naruszania strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość zwiększa wygodę komunikacji i przenikanie światła, a po wejściu do mieszkania od razu widać serce domu. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz pralni. Położenie pralni tuż przy wejściu ułatwia obsługę odzieży i porządków, zanim przejdzie się do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem, jasną kuchnią i praktyczną pralnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni małżeńskiej.
