2‑pokojowe mieszkanie numer E.A.35, nowe – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 3. piętro, 47,06 m². Duży salon z aneksem, balkon i osobna pralnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,13 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,30 m² z wyjściem na balkon 4,90 m², sypialnię małżeńską 12,07 m², łazienkę 3,30 m² oraz pralnię 2,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i posiłki to realna oszczędność metrażu i ścian w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. Domownicy gotują przy czteropalnikowej płycie i blacie, rozmawiają przy okrągłym stole, a pozostali relaksują się na sofie trzyosobowej i jednoosobowej ze stolikiem kawowym – wszyscy w jednym, wygodnym miejscu, świetnie doświetlonym oknami na południe i południowy‑wschód.
-
Duża wielkość salonu z aneksem i jadalnią (23,30 m²) pozwala wyraźnie wydzielić trzy funkcje bez poczucia ścisku, a nawet dodać kącik pracy z biurkiem czy miejsce na większe spotkania. Ustawisz długą sofę, dodatkową fotelową strefę, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zlewem z ociekaczem w blacie i wygodnym blatem roboczym, nadal zachowując komfort swobodnego przemieszczania się i naturalną cyrkulację powietrza.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,90 m² sprawia, że strefa dzienna rozszerza się na zewnątrz – to idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni bez wychładzania mieszkania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem, co upraszcza aranżację, zwiększa bezpieczeństwo dzieci oraz porządkuje ruch gości i domowników podczas spotkań przy stole.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych – nikt nie musi iść przez prywatną sypialnię, by z niej skorzystać. Mimo niewielkiej wielkości mieści pełnowymiarową wannę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc po intensywnym dniu w strefie dziennej szybko zrelaksujesz się w kąpieli, a bliskość wejścia do łazienki skraca codzienne trasy w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z pralnią oraz z salonem ułatwia organizację poranków i wieczorów: po wstaniu z łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi szybko wrzucasz pościel lub odzież do pralki, a potem przechodzisz do aneksu na śniadanie. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, łagodne światło o poranku, a bliskość strefy dziennej skraca drogę do kuchni i łazienki, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Osobna pralnia 2,10 m² to cisza w łazience i salonie podczas prania oraz możliwość dołożenia suszarki nad pralką, wstawienia wąskiego regału na zapasy środków czy stworzenia stacji porządkowej. Dzięki położeniu obok sypialni i niedaleko wejścia nada się też jako mini‑atelier do szybkich napraw ubrań, miejsce na składany wózek, kuwetę i karmnik dla pupila albo punkt do odkładania sportowych rzeczy tuż po powrocie do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie większych mebli, jak długa sofa czy okrągły stół. Domownicy mają lepszy kontakt wzrokowy między strefami, a przewiew szybciej odprowadza zapachy z aneksu, co sprzyja codziennemu komfortowi obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 4,13 m² porządkuje komunikację: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni, łazienki i pralni – bez kluczenia i bez kolizji tras. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, tuż obok pralni, dzięki czemu od razu można odłożyć zakupy, zostawić mokre ubrania po deszczu czy włączyć pranie, nie wynosząc wilgoci w głąb strefy dziennej.
-
Ekspozycja okien i ostatnie piętro zapewniają świetne warunki świetlne i spokój: południowe oraz południowo‑wschodnie słońce doświetla salon, a wschodnie budzi łagodnie w sypialni. Położenie na trzecim, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, większą intymność na balkonie i przyjemniejsze widoki, co buduje poczucie oddechu na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodną strefę dzienną, jasność i funkcjonalność codziennych rutyn. Sprawdzi się też dla młodych rodziców z niemowlęciem – dzięki osobnej pralni, wygodnemu salonowi i spokojnej, wschodniej sypialni.
