2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.18, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, piętro drugie, 39,59 m² – salon z aneksem, balkon i osobna pralnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Funkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,55 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym zachodnim oknie, co przy takiej wielkości skraca ciągi komunikacyjne i wzmacnia komfort codziennego życia. W strefie relaksu mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy, część kuchenna obejmuje kompletny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a kącik jadalniany oferuje stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych, małych pokoi, dzięki czemu zyskuje się wygodniejsze miejsce spotkań i lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Osobna pralnia (1,72 m²) z pralką obok salonu to spory atut: hałas urządzenia nie zakłóca kąpieli w łazience, a bliskość aneksu ułatwia ogarnianie codziennych obowiązków „przy okazji” gotowania. Dzięki wejściu bezpośrednio z korytarza można dyskretnie przerzucić pranie, nie angażując strefy dziennej. Przy tej wielkości zmieści się składana suszarka, półki na detergenty, odkurzacz lub wieszak na deskę do prasowania; bliskość kuchni pozwala potraktować ją również jako małe zaplecze na rzadziej używane naczynia lub kącik do pielęgnacji ubrań.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (5,00 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i znakomite miejsce na popołudniową kawę przy zachodnim słońcu. Jedyny dostęp właśnie z salonu podbija prywatność sypialni, a jednocześnie ułatwia wietrzenie części kuchennej po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ poprawia codzienną wygodę: łatwo wynieść na zewnątrz śniadanie, szybko schłodzić mieszkanie latem i dodać przestrzeni do spotkań z gośćmi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (11,84 m²) z salonu upraszcza wieczorne korzystanie z części nocnej, a po zamknięciu drzwi zapewnia ciszę, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film. W pokoju mieści się pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz toaletka, a zachodnie okno daje przyjemne, ciepłe światło wieczorem. Dla reszty mieszkania to wygoda: korytarz pozostaje czytelny i nie musi obsługiwać dodatkowych drzwi, co porządkuje ruch między wejściem, łazienką i pralnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się z zakupami lub wózkiem dziecięcym oraz lepszemu doświetleniu korytarza światłem z zachodniej części dziennej. Szerokość zapewnia komfort i bezpieczeństwo mijania się domowników, a brak dodatkowych drzwi ułatwia komunikację, także gdy zapraszasz gości. W efekcie obie strefy współdziałają: korytarz sprawnie „obsługuje” wejście, łazienkę i pralnię, a salon pozostaje reprezentacyjny i zachęca do spędzania czasu razem.
-
Kompaktowa łazienka (3,84 m²) oferuje pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę, wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę, co przy tej wielkości pomieszczenia jest rzadko spotykane. Usytuowanie wejścia bezpośrednio z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części dziennej, a bliskość pralni skraca drogę od wanny do pralki. Dzięki temu codzienne rytuały higieniczne przebiegają sprawnie, a strefa nocna i dzienna pozostają niezależne.
-
Praktyczny korytarz wejściowy (5,25 m²) wita od razu po przekroczeniu progu, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu lub w trakcie wizyt znajomych. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, łazienki oraz pralni, dzięki czemu komunikacja jest czytelna i szybka. Wbudowana szafa o szerokości około 172 cm i głębokości około 60 cm pomieści okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, a położenie na drugim piętrze zapewnia miły dystans od zgiełku parteru.
-
Zachodnia ekspozycja salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje nastrojowe światło popołudniu i dłuższe wieczory na balkonie. Taki kierunek jest korzystny dla osób pracujących zdalnie lub wracających później do domu – po pracy czeka przyjemnie doświetlona część dzienna. Jednocześnie poranne słońce nie nagrzewa pomieszczeń, co pomaga utrzymać lepszy komfort termiczny latem.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, funkcjonalną sypialnię i odrębną pralnię. Będzie też świetnym wyborem dla osoby pracującej z domu lub inwestora szukającego ustawnego, nowego mieszkania w Pruszczu Gdańskim na drugim piętrze.
