2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D.B.10 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, I piętro, 40,03 m² – dwa balkony i jasna strefa dzienna 24,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,41 m², sypialnię małżeńską 9,75 m², kompaktową łazienkę 3,51 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz dwa balkony: balkon 5,00 m² i balkon 2,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 24,75 m². Na jedną funkcjonalną całość składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia codzienną komunikację i pozwala elastycznie ustawiać meble, w tym większy stół lub wygodniejszą sofę bez ograniczeń narzucanych przez ściany i drzwi.
-
Bardzo szerokie przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość otwarcia wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza, poprawia wrażenie płynności ruchu domowników i gości oraz ułatwia wnoszenie dużych elementów wyposażenia; jednocześnie strefa wejścia zyskuje więcej światła dziennego dopływającego z części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół około 150×90 cm tworzą serce domu, które sprzyja spotkaniom i wspólnemu spędzaniu czasu; w porównaniu z wydzielonymi pokojami minimalizuje straty metrażu na ściany i drzwi oraz ułatwia organizację przyjęć.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem może pełnić rolę dodatkowej jadalni pod chmurką, poprawia przewietrzanie po gotowaniu, a szerokie drzwi balkonowe wpuszczają więcej porannego światła; Wejście: bezpośrednio z salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 2,55 m². To przytulne, prywatne miejsce na kawę o świcie, szybkie wietrzenie pościeli lub ustawienie skrzynki z ziołami; dzięki bezpośredniemu wyjściu z sypialni gospodarze zyskują osobistą, kameralną strefę relaksu niezależną od części dziennej. Wejście: bezpośrednio z sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia to codzienne funkcjonowanie – z części dziennej szybko przeniesiesz się do strefy nocnej, a jednocześnie hałas przy drzwiach wejściowych i ruch w korytarzu wejściowym nie zakłócają wypoczynku; pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki i kuchni bez konieczności mijania sypialni od strony drzwi wejściowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka). Taki układ jest wygodny dla gości i domowników: po przekroczeniu progu można od razu skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia wierzchnie do dwóch zabudów o kompaktowych gabarytach oraz przejść szerokim otwarciem do części dziennej, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
Kompaktowa łazienka 3,51 m² mieści pełnowymiarową wannę około 160×75 cm, toaletę podwieszaną, pralkę o głębokości około 60 cm i wygodną umywalkę. Mimo niewielkiej powierzchni zapewnia komfortową kąpiel, miejsce na pranie w domu oraz ergonomiczny układ armatury, co ogranicza czas codziennych rytuałów i poprawia wygodę porannego startu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 5,00 m² przy części dziennej oraz bardzo mały balkon 2,55 m² przy sypialni. To rzadko spotykany atut w dwupokojowym mieszkaniu – domownicy mogą równolegle odpoczywać w dwóch miejscach, rozdzielić funkcje (np. jadalnia i kącik czytelniczy) i korzystać z porannego słońca dzięki wschodniej ekspozycji.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne światło budzi delikatnie, sprzyja pracy i posiłkom przy naturalnym doświetleniu, a popołudniami mieszkanie mniej się nagrzewa; to korzystne zarówno latem, jak i zimą, gdy liczy się komfort termiczny oraz oszczędność energii na chłodzenie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodną strefę dzienną z dużym stołem i dwa balkony do odpoczynku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u miłośników spotkań towarzyskich, dla których liczy się jasność, funkcjonalność oraz intuicyjny układ komunikacji.
