2‑pokojowe, nowy lokal numer E.B.10 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, parter, 40,30 m² – ogródek 26,30 m², duża łazienka, pralnia, otwarta strefa 20,32 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, kompaktowy korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 20,32 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,56 m²) oraz korytarz wejściowy (1,76 m²). Brak ścian między tymi częściami daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia elastyczną aranżację (np. wydłużenie stołu, ustawienie konsoli przy wejściu) i usprawnia codzienną komunikację do sypialni, łazienki, pralni oraz na ogródek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej, funkcjonalnej przestrzeni. Wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie przy zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem oraz posiłki przy stoliku dla czterech osób odbywają się tu razem, co sprzyja byciu w kontakcie, lepszej organizacji dnia i swobodzie pracy z domu. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny klimat śniadaniowy.
-
Osobna pralnia 2,02 m² tuż przy korytarzu wejściowym i obok strefy dziennej. Wydzielone miejsce na pralkę ogranicza hałas w salonie i uwalnia metry w łazience. Dzięki lokalizacji przy wejściu pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako mini suszarnia, kącik gospodarczy na środki czystości, zapasy czy sprzęty domowe, a przy małych metamorfozach nawet jako garderobiany „stop‑shop” na buty i kurtki.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,85 m². Mieści komfortową, narożną kabinę 90x90 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą i obszerną umywalkę z miejscem na szafkę. Taka skala zapewnia wygodę porannych rytuałów, łatwość manewrowania, miejsce na kosz na bieliznę czy słupek, a jednocześnie pozostaje czytelna i łatwa do utrzymania w porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 26,30 m². Przeszklenie na wschód doświetla część dzienną porannym słońcem, a drzwi tarasowe pozwalają latem naturalnie „powiększyć” jadalnię o stół w zieleni. To idealne miejsce na kawę o świcie, relaks po pracy oraz bezpieczną strefę zabawy w zasięgu wzroku domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 26,30 m². Prywatne drzwi prosto z sypialni umożliwiają poranną gimnastykę, czytanie na leżaku lub szybkie przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja gwarantuje delikatne, budzące światło i kameralny klimat sprzyjający odpoczynkowi.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalna odległość między tymi pomieszczeniami zwiększa komfort nocny, skraca drogę do sanitariatów i ogranicza ruch przez strefę dzienną. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną część, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozwala szybko wyciszyć się po pracy lub doglądać malucha śpiącego obok. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy oszczędza metry na rzeczywiście użyteczną przestrzeń i porządkuje ruch domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Centralne usytuowanie toalety i prysznica jest wygodne dla odwiedzających, skraca drogę z ogródek po pracy w zieleni i przyspiesza poranne przygotowania. Brak zbędnych przejść oznacza szybszą cyrkulację i większy komfort całej domowej rutyny.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy małego rowerka, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i cyrkulację powietrza. Dzięki temu próg mieszkania na parterze jest przyjazny na co dzień i praktyczny podczas przeprowadzek czy zmian aranżacji.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących ogródek, jasne poranki i wygodę na parterze, a także dla singla pracującego z domu. Świetnie sprawdzi się również u młodych rodziców lub seniorów, którzy docenią duży komfort łazienki, osobną pralnię i logiczne powiązania pomieszczeń.
