2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.25, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, II piętro, 47,03 m² – duży salon z aneksem, balkon i słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,13 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,30 m² z wyjściem na balkon 4,90 m², sypialnię małżeńską 12,07 m², łazienkę 3,30 m² oraz pralnię 2,10 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna, w której scalono funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, sprzyja wygodnemu życiu w dwupokojowym mieszkaniu: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią komfortowo mieszczą się sofa trzyosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz okrągły stół na cztery krzesła. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i brak zbędnych ścian oraz drzwi, które odbierałyby metry ważne przy 47,03 m².
- Osobna pralnia o 2,10 m² to rzadki atut: pozwala odizolować pralkę od części dziennej, ogranicza hałas i wilgoć, a dzięki położeniu tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym ułatwia codzienną organizację – brudne rzeczy można od razu włożyć do bębna po wejściu do mieszkania. Alternatywnie pomieści suszarkę bębnową lub stojącą, deskę do prasowania, środki czystości, odkurzacz czy drobny sprzęt domowy, tworząc wygodne zaplecze gospodarcze bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.
- Wyjątkowo duża – jak na ten metraż – część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,30 m², daje realną swobodę aranżacyjną: dwie sofy, stolik kawowy, szafka RTV, pełny ciąg kuchenny z dłuższym blatem roboczym i czteroosobowy stół mieszczą się z zapasem, bez poczucia ścisku. Okna na południe i południowy‑wschód zapewniają długie, naturalne światło, co sprzyja zarówno relaksowi, jak i pracy przy stole czy gotowaniu. Takie wymiary dziennej części rzadko spotyka się w mieszkaniach dwupokojowych tej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,90 m² to codzienna korzyść: posiłek na świeżym powietrzu, poranna kawa w słońcu oraz szybkie wietrzenie strefy kuchennej są tu na wyciągnięcie ręki. Wejście na balkon jest jedno – właśnie z części dziennej – dzięki czemu życie towarzyskie naturalnie przenosi się na zewnątrz, a okna z ekspozycją południową i południowo‑wschodnią wzmacniają efekt światła także we wnętrzu.
- Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: z części dziennej jest do niej kilka kroków, co ma znaczenie podczas spotkań, rodzinnych obiadów czy zabaw z dziećmi. Mimo kompaktowych 3,30 m² zmieściła się pełnowymiarowa wanna, toaleta wisząca i wygodna umywalka, a krótszy dystans z kuchni ułatwia szybkie mycie rąk i sprzątanie, nie naruszając prywatności sypialni małżeńskiej.
- Sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus w codziennej rutynie: łatwiej selekcjonować rzeczy do prania i szybciej rozwieszać lub przekładać je do suszarki. Taka lokalizacja izoluje odgłosy sprzętów od części dziennej, a poranne słońce wpadające przez wschodnie okno sypialni nie tylko budzi naturalnie, lecz także pomaga szybciej dosuszyć tekstylia na stojaku, gdy trzeba. To rozwiązanie porządkuje komunikację w całym mieszkaniu i odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę życia: doświetla korytarz światłem z części dziennej, ułatwia wnoszenie większych gabarytów, wózka czy rowerku, a także zwiększa płynność przemieszczania się. Od drzwi wejściowych wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i pralni; co ważne, pralnia leży tuż obok wejścia, więc łatwo odwiesić okrycia, odłożyć detergenty i od razu uruchomić pralkę po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną część dzienną z dużym metrażem, poranne słońce w sypialni i funkcjonalne zaplecze w postaci osobnej pralni. Sprawdzi się także u singla lub młodej rodziny, lubiących przyjmować gości na balkonie i w dobrze doświetlonym, wygodnym pokoju dziennym.
