3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.C.11, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, parter, 70,14 m² – ogródek 105,40 m², salon 28,25 m², łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka są niezależne wyjścia na ogródek 105,40 m², a trzecie prowadzi z salonu. Dzięki temu każdy domownik ma własny kontakt z zielenią i światłem, łatwo wietrzyć pokoje, a poranna gimnastyka czy wieczorne czytanie na leżaku nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, co podnosi komfort w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie: kącik z dużą sofą trzyosobową, dodatkową sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem, długim blatem oraz barem śniadaniowym, a także stołem dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na osobne pokoje daje to lepszy kontakt domowników, krótszy obieg między kuchnią i stołem, więcej dziennego światła i wygodę organizacji spotkań.
-
Łazienka z oknem 5,03 m² zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie po kąpieli, co ogranicza wilgoć i zapachy. Światło dzienne ułatwia makijaż oraz pielęgnację, a możliwość szybkiego przewietrzenia po praniu przy pralce poprawia higienę. Okno zwiększa poczucie komfortu w codziennym użytkowaniu, co jest rzadkie w mieszkaniach na parterze i odczuwalnie podnosi standard tej strefy.
-
Ponadprzeciętna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m² pozwala wygodnie ustawić obie sofy, stolik kawowy, pełną kuchnię z długim blatem i barem, a także duży stół bez efektu ciasnoty. Trzy kierunki okien – wschód, południe oraz południowy‑zachód – zapewniają słońce od rana do wieczora i przyjemny klimat spotkań. W tej skali łatwo wydzielić kącik pracy lub zabaw, nie kolidując z ruchem domowników.
-
Nietypowo duża jak na trzy pokoje łazienka z oknem 5,03 m² mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę bez kompromisów w ergonomii. Jest miejsce na kosz na bieliznę oraz akcesoria, można swobodnie otwierać drzwiczki pralki i komfortowo pomagać dziecku podczas kąpieli. Taki metraż ułatwia utrzymanie porządku i daje pole do przyszłych zmian aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 105,40 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: śniadanie przy barze płynnie przenosi się na taras, dzieci bawią się na trawie pod okiem dorosłych, a duże przeszklenia od wschodu, południa i południowego‑zachodu pięknie doświetlają wnętrze. Łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a organizacja przyjęć w plenerze staje się naturalna.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka daje prywatny zakątek na poranną kawę i wieczorny relaks. Okno i drzwi na wschód wpuszczają delikatne światło o poranku, sprzyjając budzeniu bez intensywnego nagrzewania w ciągu dnia. To także wygoda wietrzenia pościeli, pielęgnacji roślin czy spokojnego wyjścia z psem, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ogród (południowy‑zachód) ułatwia bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu, a rodzice widzą dziecko z salonu. Dzięki metrażowi około dziesięciu metrów i bliskości strefy dziennej pokój może pełnić również funkcję cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – goście skorzystają z zieleni, a domownicy zachowają wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
-
Umieszczenie łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zmniejsza hałas w części dziennej. Poranne przygotowania przebiegają szybciej i ciszej, co ma znaczenie, gdy ktoś odpoczywa w sypialni dla dziecka lub w salonie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego utrzymuje dostęp dla gości bez wchodzenia do prywatnej strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,34 m² zapewnia swobodną komunikację, wpuszcza światło do holu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego holu z szeregiem szaf, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia; to porządkuje ruch domowników i gości oraz oddziela strefę dzienną od sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej ogród, światło z trzech stron i wygodę dużego salonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu z wyjściem do zieleni i lubią podejmować gości.
