3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.36, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 3. piętro (ostatnie), 68,85 m² – duży salon 28,11 m², osobna pralnia, balkon 14 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,11 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę 3,53 m², pralnię 3,93 m², korytarz wejściowy 8,79 m² oraz balkon 14,00 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy w jednym miejscu zapewnia wygodne życie rodzinne i towarzyskie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą i zlewem oraz długi blat ułatwiają gotowanie, a stół dla czterech osób zachęca do wspólnych posiłków. Zamiast dzielić funkcje na oddzielne pokoje, wszystko jest pod ręką, co skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z domownikami oraz korzysta z światła z okien na północny i południowy wschód.
-
Osobna pralnia to ogromna korzyść dla tego układu: hałaśliwe prace (pranie, suszenie, prasowanie) nie zakłócają odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ani snu w obu sypialniach. Dzięki położeniu tuż obok łazienki i blisko korytarza wejściowego łatwo zorganizować obieg rzeczy od wejścia po kąpiel. Alternatywnie metraż pralni pozwala urządzić mini‑garderobę sezonową, miejsce na wózek, rowerek biegowy albo kącik hobby z deską do prasowania i ewentualną suszarką bębnową ustawioną nad pralką.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,11 m²) oznacza wygodę aranżacji: zmieści się większa sofa, rozbudowany stół nawet dla sześciu osób, a ustawienie mebli nie ogranicza swobody ruchu. Dwa kierunki okien (północny i południowy wschód) dają przyjemne poranne światło i przewiew, a ostatnie piętro zwiększa poczucie prywatności podczas rodzinnych spotkań i codziennego odpoczynku.
-
Wyjątkowo duży metraż pralni (3,93 m²) daje swobodę organizacji prac domowych: obok pralki mieści się wysoka szafa, kosze na sortowanie, deska do prasowania i wolnostojąca suszarka. Bliskość łazienki skraca czas ogarniania prania dziecięcego i ręczników, a odseparowanie od sypialni pozwala włączyć cykl nawet wieczorem bez obaw o sen domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon o powierzchni 14,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) realnie powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię lub kącik wypoczynkowy. Poranne słońce z kierunków północnego i południowego wschodu sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a ostatnie, trzecie piętro zwiększa kameralność i widok ponad sąsiednimi dachami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienny i gościnny: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownikom łatwiej zareagować na potrzeby dzieci podczas zabawy w części dziennej. Kompaktowe wnętrze z pełnowymiarową wanną i umywalką działa sprawnie w porannym szczycie, odciążając resztę mieszkania i utrzymując ciszę w sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców: nocne podejście zajmuje chwilę, a ściana sypialni małżeńskiej stanowi bufor akustyczny między dzieckiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne światło z północnego wschodu sprzyja łagodnemu budzeniu, a bliskość obu pokoi usprawnia wieczorne rytuały, nie angażując reszty mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa malucha i ułatwia szybkie wsparcie w nocy, natomiast w dzień zapewnia wygodę organizacyjną opieki i nauki przy biurku. W razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako cichy gabinet blisko sypialni małżeńskiej, a położenie z dala od wejścia i za buforem rodziców ogranicza wpływ dźwięków z salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z dwóch ekspozycji. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia (salon, dwie sypialnie, łazienka, pralnia), co porządkuje ruch domowników; bliskość pralni przy wejściu pozwala od razu odłożyć mokre rzeczy i szybciej ogarnąć dom po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dużą strefę dzienną z wyjściem na obszerny balkon oraz wygodę osobnej pralni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet i lubią jasne wnętrza na ostatnim piętrze.
