3-pokojowe nowe mieszkanie, numer E.B.27 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 2. piętro, 69,77 m² – dwa balkony 19,80 i 5,00 m², duży salon 28,25 m², łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy, a także ogromny balkon 19,80 m² oraz balkon 5,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – ogromny balkon 19,80 m² i balkon 5,00 m² – dają wybór między miejscem na rodzinne posiłki, leżaki czy zieleń a bardziej kameralnym kącikiem porannej kawy. Wejścia są z dwóch pokoi dziennych i sypialni: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka na balkon 19,80 m², a z sypialni małżeńskiej na balkon 5,00 m², co zwiększa codzienną wygodę i elastyczność użytkowania.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu – sypialnia małżeńska korzysta z intymnego balkonu 5,00 m² z porannym światłem ze wschodu, a sypialnia dla dziecka wychodzi na wielki taras 19,80 m² z popołudniowym słońcem od półudniowego zachodu. Pokój dziecięcy (10,15 m²) z biurkiem i szafami świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, bo szybkie wyjście na balkon sprzyja pracy i relaksowi bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w porównaniu do oddzielnych pomieszczeń ułatwia życie rodzinne: gotując na czteropalnikowej płycie przy długim blacie około 225 cm, masz kontakt z bliskimi na sofie i przy stole 150×90 cm; bar śniadaniowy około 190 cm wspiera szybkie posiłki, a ustawne meble (sofa 3‑osobowa i dodatkowa sofa jednoosobowa z stolikiem) tworzą wygodną scenę spotkań.
-
Bardzo duży metraż tego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,25 m²) i okna na wschód, południe oraz półudniowy zachód dają dużo naturalnego światła przez cały dzień i swobodę aranżacji: bez problemu zmieścisz większy stół, kącik czytelniczy, a nawet dodatkowy regał lub pianino. Takie gabaryty w trzypokojowym mieszkaniu oznaczają wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na rodzinne życie bez ścisku.
-
Łazienka z oknem 5,03 m² zapewnia naturalne doświetlenie oraz szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i niepożądane zapachy oraz poprawia higienę. To komfort podczas porannej toalety i wieczornej kąpieli, a na 2. piętrze łatwiej o prywatność; dodatkowo możliwość przewietrzania przydaje się latem, gdy chcesz szybko odświeżyć wnętrze bez użycia wentylatora.
-
Duża jak na ten metraż łazienka z oknem (5,03 m²) wygodnie mieści wannę 160×75 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, zostawiając miejsce na swobodne korzystanie przez więcej niż jedną osobę. Możesz wstawić dodatkową zabudowę na kosmetyki, a szerokość przejść ułatwia codzienne czynności i utrzymanie ładu, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 19,80 m² zmienia codzienność – latem część jadalni i strefy wypoczynkowej płynnie przenosi się na zewnątrz, a przewietrzanie „na przestrzał” dzięki oknom od wschodu i półudniowego zachodu poprawia mikroklimat. To także naturalne przedłużenie miejsca dla dzieci, które bawią się w zasięgu wzroku dorosłych siedzących na sofach.
-
Bliskość łazienki z oknem obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów – krótka droga nocą oznacza ciszę w części dziennej, a w godzinach gościnnych gospodarze nie muszą przechodzić przez cały dom. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc po powrocie z dworu można szybko umyć ręce lub opłukać dzieci, nie wchodząc od razu do strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,34 m² ułatwia codzienny ruch domowników, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów czy zakupów. Z tego obszernego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni i łazienki, a trzy szafy mieszczą się bez kolizji z ruchem, dzięki czemu strefa wejścia pozostaje wygodna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duże, słoneczne balkony, wspólną strefę dzienną i wygodny układ z dwiema sypialniami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających gabinet w oddzielnym pokoju z wyjściem na taras oraz komfort łazienki z oknem tuż obok sypialni.
