3-pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.27, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 3. piętro (ostatnie), 55,48 m² — ogromny balkon 24,84 m², łazienka z oknem, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,48 m² i trzy pełne pokoje
To rozwiązanie daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (ogrzewanie, czynsz, podatki, sprzątanie). W zamian otrzymujesz osobną sypialnię małżeńską, odrębną sypialnię dla dziecka oraz wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bez rozdmuchanych ciągów komunikacyjnych, które zwykle tylko powiększają metraż bez realnych korzyści.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym, wygodnym miejscu
W jednej przestrzeni mieszczą się: część wypoczynkowa (sofa narożna trzyosobowa ok. 175×175 cm, stolik kawowy ok. 80×55 cm, fotel ok. 65×65 cm), część gotowania (zestaw mebli, lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, zlew z ociekaczem, blat ok. 225 cm) oraz jadalnia (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z trzema krzesłami). W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej przejść i korytarzy oraz łatwiejsze organizowanie spotkań.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,94 m²)
Powierzchnia dzienna jest naprawdę komfortowa w użytkowaniu: wygodnie mieści pełny zestaw mebli wypoczynkowych, sensowną zabudowę kuchenną i stół. Wielostronne doświetlenie dzięki oknom na północny wschód, północny zachód i zachód sprzyja długiemu dziennemu korzystaniu z pokoju, a obszerne miejsce ułatwia organizację rodzinnych posiłków, pracy zdalnej i zabawy dzieci bez wrażenia ścisku.
-
Łazienka z oknem (5,05 m²) — naturalne światło i sprawne wietrzenie
Okno zapewnia szybkie odprowadzanie wilgoci, lepszy mikroklimat i neutralizowanie zapachów bez konieczności ciągłego używania wentylatora. W naturalnym świetle łatwiej zadbać o porządek, wykonać makijaż czy pielęgnację, a także suszyć ręczniki. To rzadko spotykana cecha w mieszkaniach tej wielkości, podnosząca codzienny komfort i higienę.
-
Duża jak na ten metraż łazienka z oknem (5,05 m²) — wygoda wyposażenia i ruchu
Metraż pozwolił zmieścić wannę ok. 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×55 cm bez kompromisów. Jest dość miejsca, aby wygodnie wykąpać dziecko, jednocześnie mieć dostęp do pralki i swobodnie korzystać z umywalki. Dodatkowo usytuowanie łazienki niedaleko wejścia docenisz po powrocie do domu czy podczas wizyt gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 24,84 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej przenoszą życie na zewnątrz w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, obiad przy stole, wieczorny relaks. Zyskujesz wrażenie większej strefy dziennej, przewietrzanie i lepsze doświetlenie. Co ważne, na ten sam balkon jest też wejście z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu każdy domownik może korzystać z niego niezależnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogromny balkon — prywatna strefa na świeżym powietrzu
Drzwi balkonowe w sypialni małżeńskiej ułatwiają poranne wietrzenie i pozwalają wyjść po ciszę bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy ekspozycji północno‑wschodniej sypialnia zyskuje łagodne światło o poranku i przyjemny chłód wieczorem, co sprzyja wypoczynkowi. To idealne miejsce na kawę, lekturę lub szybkie rozciąganie przed dniem pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem i sypialni dla dziecka — wygoda dnia codziennego i nocy
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (6,15 m²) z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem ok. 125×60 cm i szafą ok. 72×60 cm ma tuż obok łazienkę, co skraca nocne dojścia i ułatwia poranne szykowanie. To również mniejszy ruch przez część dzienną, więc pozostali domownicy mogą spokojniej korzystać z salonu i sypialni małżeńskiej. W ciągu dnia to bliskość przy szybkim myciu rąk między zabawą a posiłkiem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie usytuowanie ułatwia życie rodzicom — szybki odpoczynek po pracy, drzemka dziecka pod opieką, czy dyskretne wyjście na balkon bez obiegania mieszkania. Jednocześnie ogranicza nadmiar przejść i korytarzy, a po zamknięciu drzwi zachowuje spokój w strefie nocnej. Pozostali domownicy i goście mogą swobodnie korzystać z korytarza wejściowego i łazienki bez ingerowania w prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym — wygodna komunikacja i lepszy obieg światła
Szerokość 1,49 m ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka oraz poprawia cyrkulację powietrza między wielostronnie doświetlonym salonem a resztą mieszkania. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (5,64 m²) z dwiema szafami (ok. 160×36 cm i 90×48 cm) i dostępem do trzech pomieszczeń: salonu, sypialni dla dziecka i łazienki. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest bardzo praktyczna dla gości i po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ, duży balkon i doświetlony pokój dzienny. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez konieczności kupowania znacznie większego metrażu.
