2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.5, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, parter, 40,48 m² – ogródek 26,29 m², wschodnie okna, otwarty salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zestaw dwuosobowej sofy ze stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem ponad metrowej długości oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, poprawia komunikację domowników i daje większą elastyczność aranżacji niż rozdzielenie ich na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 26,29 m² to realne przedłużenie codziennego życia na zewnątrz: śniadanie przy wschodzącym słońcu, szybkie wietrzenie, grillowanie czy praca przy stole w ciepłe dni. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło bez popołudniowych upałów, a niski poziom parteru ułatwia kontakt wzrokowy z bawiącym się dzieckiem czy pupilem, pozostając nadal w strefie dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatna ścieżka do relaksu: kawa w szlafroku, szybka gimnastyka lub wieczorny oddech w zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Łagodne, wschodnie światło wpadające od rana sprzyja naturalnemu budzeniu, a możliwość natychmiastowego przewietrzenia zwiększa komfort snu i poczucie intymności, szczególnie gdy druga osoba korzysta jeszcze z salonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia nocne dojścia i czyni pokój naprawdę wygodnym azylem. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to również czytelne strefowanie: goście korzystają z łazienki dostepnej z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, a domownicy zyskują płynny dostęp do wszystkich funkcji bez zbędnych korytarzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka. Poprawia przepływ światła z dużych, wschodnich okien do strefy wejściowej, daje lepszy kontakt domowników między obiema przestrzeniami i wizualnie porządkuje oś widokową od drzwi do najważniejszej części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,79 m², a tuż obok jest łazienka 3,51 m² – idealnie, by po powrocie szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety. Dwie zabudowane szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład od progu, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na przyjęcie gości, bez odkładania okryć w głębi mieszkania.
-
Kompaktowa łazienka 3,51 m² mieści pełnowymiarową wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, co rzadko spotyka się w tak małym metrażu. Ten zestaw pozwala na komfortową kąpiel, pranie na miejscu i sprawne porządki, a przemyślane rozstawienie ceramiki zapewnia wygodę użytkowania bez rezygnowania z kluczowych elementów wyposażenia.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 9,75 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 i szafę szerokości około 2,5 m, tworząc klarowny układ mebli oraz wygodne przejścia. Dzięki wschodniej ekspozycji to przyjemne miejsce do porannego wypoczynku lub krótkiej pracy przy naturalnym świetle, a bliskość salonu i ogródka zwiększa codzienną wygodę bez utraty intymności.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co poprawia samopoczucie i ogranicza nagrzewanie latem. Rośliny domowe i domowe rytuały – od śniadania po jogę – korzystają z łagodnego światła, a oszczędniejsza praca klimatyzacji lub wentylatorów może przełożyć się na niższe rachunki.
-
Atuty parteru i ogródka 26,29 m²: bezstopniowy dostęp do mieszkania sprzyja rodzinom z wózkiem, seniorom i opiekunom zwierząt, a dwoje drzwi tarasowych – z salonu i z sypialni – daje elastyczne korzystanie z zieleni. Łatwiej wnieść zakupy czy rowery, a dzieci bawią się tuż obok strefy dziennej, podczas gdy dorośli gotują lub odpoczywają na sofie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, wygodę parteru i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub właścicieli zwierząt dzięki dwóm wyjściom do ogródka i funkcjonalnemu układowi dziennej części.
