2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.A.14, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, I piętro, 39,95 m² – dwa balkony, osobna pralnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, kompaktowy korytarz wejściowy oraz dwa balkony: balkon i bardzo mały balkon; okna w salonie i sypialni skierowano na wschód.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Duży balkon 5,00 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a bardzo mały balkon 2,50 m² jest dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co daje wybór między towarzyskim wypoczynkiem a kameralnym kącikiem porannej kawy. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło, łatwe wietrzenie mieszkania i przyjemny mikroklimat bez popołudniowych upałów.
-
Zintegrowana strefa dzienna 18,56 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście są w stałym kontakcie, a metry nie „uciekają” na korytarze. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blat roboczy przyspieszają przygotowanie posiłków, a stolik śniadaniowy z czterema krzesłami ułatwia serwowanie i sprzątanie bez bieganiny między osobnymi pokojami.
-
Osobna pralnia 2,02 m² przy wejściu. Wydzielone pomieszczenie z pralką pozwala ograniczyć hałas urządzeń w strefie dziennej i utrzymać ład przy suszeniu czy prasowaniu. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko korytarza wejściowego sprawdzi się także jako mini‑garderoba sezonowa, praktyczny składzik na odkurzacz i detergenty, mała spiżarnia podręczna przy kuchni lub kącik do prasowania i majsterkowania, bez zajmowania miejsca w pozostałych pokojach.
-
Komfortowa, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,02 m². Taka wielkość pozwala na pełnowymiarową wannę około 165 cm, wygodną umywalkę, wiszącą toaletę i dodatkowe półki czy szafkę, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby. Większy metraż ułatwia też montaż parawanu nawannowego i zapewnia swobodę ruchu podczas kąpieli dziecka lub szybkim porannym przygotowaniu się do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 5,00 m². Drzwi na zewnątrz naturalnie powiększają strefę dzienną o letnią jadalnię pod chmurką i zielony kącik na zioła, a wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom w przyjemnym słońcu. To także świetne przewietrzanie kuchni po gotowaniu i szybkie przeniesienie spotkania z przyjaciółmi na świeże powietrze bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 2,50 m². Prywatny dostęp pozwala wyjść boso po świeże powietrze tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pościel i stworzyć mini‑ogród na kilka donic. To ciche, intymne miejsce na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie, bez angażowania strefy dziennej, co wzmacnia poczucie prywatności gospodarzy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i codzienna ergonomia. Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne „trasy”, zmniejsza hałas i ułatwia poranne szykowanie bez budzenia domowników w salonie. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście korzystają z niej bez przechodzenia przez prywatną sypialnię, co zwiększa komfort całego mieszkania i porządkuje codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie minimalizuje zbędne metry na komunikację i daje szybki dostęp do miejsca odpoczynku czy krótkiej drzemki w ciągu dnia. W praktyce ułatwia czuwanie przy śpiącym dziecku, pracę zmianową jednego z domowników oraz sprawne korzystanie z szafy i łóżka bez długiej wędrówki, a strefa dzienna zachowuje płynność użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To duża wygoda podczas gotowania, treningu w domu czy pracy zdalnej – wszystko jest „pod ręką”, bez angażowania korytarza czy sypialni. Goście mają oczywistą drogę, co chroni prywatność sypialni, a sąsiedztwo łazienki i sypialni nadal zapewnia komfort poranków domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście około 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy większych zakupów, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien strefy dziennej i usprawnia ruch domowników. Szafa w korytarzu pozwala sprawnie ogarniać kurtki i buty, a bliskość pralni przy wejściu sprzyja szybkiemu ogarnięciu rzeczy po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę dużej łazienki i dwa balkony – osobny do życia towarzyskiego i osobny do kameralnego odpoczynku. Sprawdzi się także u młodych rodziców oraz osób pracujących zdalnie, którym zależy na funkcjonalnym układzie z osobną pralnią i świetną komunikacją między strefami.
