2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.B.46 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 3. (ostatnie) piętro, 40,10 m² – dwa balkony, osobna pralnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 40,10 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, kompaktowy korytarz wejściowy, a także dwa wyjścia na zewnątrz: balkon 5,00 m² oraz bardzo mały balkon 2,20 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,00 m² i bardzo mały balkon 2,20 m². Dwa niezależne miejsca na świeżym powietrzu to komfort dla pary lub rodziny – większy balkon dostępny z salonu służy posiłkom i spotkaniom, a mniejszy przy sypialni daje intymny kącik na poranną kawę. Wschodnia ekspozycja obu stron zapewnia delikatne, ranne światło, naturalne wietrzenie i przyjemny chłód popołudniami, co sprzyja odpoczynkowi i roślinom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Taki układ daje więcej światła, lepszą komunikację i wspólne spędzanie czasu – od sofy z stolikiem kawowym, przez zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, po stół śniadaniowy dla czterech osób. Zamiast dodatkowych przejść powstaje jeden wygodny rdzeń mieszkania, który sprzyja pracy z domu, zabawie dzieci i przyjmowaniu gości.
-
Osobna pralnia 2,02 m² przy salonie i tuż obok wejścia. Wydzielone miejsce na pralkę ogranicza hałas w strefie dziennej, pozwala wygodnie sortować ubrania i szybko nastawić cykl zaraz po powrocie. Dzięki położeniu obok korytarza wejściowego można łatwo ulokować tam odkurzacz, środki piorące czy wieszak na suszenie; alternatywnie pomieści mini spiżarnię, regał na zapasy lub stację dla pupila, bo bliskość kuchennej części ułatwia codzienne rytuały.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m². Wygodna wanna, wisząca toaleta i szeroka umywalka są rozplanowane tak, by zachować komfort manewru i swobodne odległości między urządzeniami. Jest miejsce na słupek łazienkowy lub kosze na tekstylia, co ułatwia utrzymanie porządku. Taka skala pozwala komfortowo kąpać dziecko, dodać szafkę nad pralką albo przewidzieć miejsce na suszarkę bębnową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m². Drzwi na taras rozszerzają działanie strefy dziennej latem: śniadanie przy wschodnim słońcu, zioła przy blacie, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe siedziska na wieczorne rozmowy. To idealna scena do pracy przy laptopie w cieplejsze dni oraz bezpieczna przestrzeń na rośliny i mini ogródek kuchenny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 2,20 m². Prywatne drzwi na zewnątrz dają kameralny azyl – można przewietrzyć pościel, rozłożyć składany stolik na poranną kawę i cieszyć się łagodnym, wschodnim światłem. Taki detal poprawia mikroklimat pokoju i sprzyja zdrowym nawykom, bez angażowania części dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość sanitariatów ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść i ogranicza odgłosy w strefie dziennej. Mieszkańcy zyskują wygodę porannych rytuałów, a goście mogą korzystać z łazienki od strony salonu, dzięki czemu prywatna część pozostaje nienaruszona. Taki układ usprawnia codzienny rytm domowników i poprawia kulturę wspólnego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka, czytelna droga sprzyja odpoczynkowi po pracy, a drzwi można łatwo domknąć, gdy druga osoba gotuje czy ogląda film. W samej sypialni mieści się duże łóżko i pojemna szafa, co tworzy cichą bazę nocną; jednocześnie reszta mieszkania zachowuje płynność ruchu bez zbędnych korytarzy i dodatkowych ścian.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają wygodny dostęp bez przechodzenia przez prywatną sypialnię, a domownicy mogą wchodzić zaraz po treningu czy gotowaniu. To praktyczne rozwiązanie skraca codzienne trasy, ułatwia wietrzenie po kąpieli i pozwala lepiej organizować poranne wyjścia kilku osób jednocześnie.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych paczek, a światło z wschodnich okien strefy dziennej doświetla wejście. Od progu widać serce mieszkania, łatwo odwiesić okrycia w szafie w korytarzu i – mając pralnię tuż obok – od razu wstawić pranie lub odłożyć mokre rzeczy, co poprawia codzienną wygodę.
To mieszkanie na ostatnim piętrze z porannym słońcem i dwoma wyjściami na zewnątrz będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny rytm dnia. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących jasną strefę dzienną, ciszę w sypialni i wygodę osobnej pralni.
