2-pokojowe nowe mieszkanie numer D.B.2, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, parter, 40,34 m² – strefa dzienna 24,75 m² i ogródek 26,30 m², wschodnie światło.
Ono, jako mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,41 m²), sypialnię małżeńską (9,75 m²), kompaktową łazienkę (3,51 m²) oraz korytarz wejściowy (4,34 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa de facto jednego pomieszczenia o łącznej powierzchni 24,75 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i wąskim holu. Sprzyja płynnemu przemieszczaniu, lepszemu doświetleniu od strony wschodniej i swobodnemu ustawianiu wyposażenia, np. powiększenia stołu, wstawienia biurka czy konsoli przy wejściu bez utraty miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,41 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym układzie działa na plus: domownicy są razem, a czynności przenikają się bez barier. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny aneks: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem i użyteczny blat około 115 cm, dzięki czemu nie ma konieczności wydzielania osobnej kuchni kosztem metrażu sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 26,30 m² (do którego prowadzi także przejście z sypialni małżeńskiej) rozszerza codzienne życie o prywatną strefę na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, bez nadmiernego nagrzewania po południu; to idealne miejsce na śniadanie, zabawę dziecka lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu, a latem naturalne „przedłużenie” pokoju dziennego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek 26,30 m² (druga droga prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzy kameralny azyl do porannej kawy, rozciągania lub pracy przy stoliku w ciszy. Wschodnie okna dają łagodne światło o świcie, a bezpośredni kontakt z zielenią ułatwia wietrzenie i utrzymanie przyjemnego mikroklimatu, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę komunikacji i oddaje więcej cennego metrażu na funkcję wypoczynkową w 40,34 m². To wygodne wieczorem i o świcie, a zarazem korzystne dla komfortu całego mieszkania: strefa wejścia z korytarzem i łazienką pozostaje spokojna, co ogranicza krzyżowanie się ruchu domowników i gości.
-
Bardzo szerokie, 2,11‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, łatwe wnoszenie większych elementów oraz naturalne doświetlenie holu światłem dziennym. Po przekroczeniu progu od razu widać jasną strefę dzienną, a tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka z pełnym wyposażeniem (wanna, wisząca toaleta, pralka, umywalka), co wygodnie rozwiązuje codzienne potrzeby bez błądzenia po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną i prywatny ogródek. Świetnie sprawdzi się też dla seniorów lub opiekunów zwierząt, którzy szukają parteru z łatwym wyjściem na zieleń i brakiem schodów.
