3-pokojowe, nowe mieszkanie numer D.A.11, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, piętro 1, 67,16 m² — wielki salon, bardzo duży balkon 14,10 m², osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,19 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę 3,89 m², pralnię 1,95 m², korytarz wejściowy 8,46 m² oraz balkon 14,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce skraca dystanse i usprawnia codzienność. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem ok. 155 cm, a także stół dla czterech osób tworzą spójne centrum życia domowego. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu opiekować się dziećmi, utrzymywać kontakt z gośćmi i korzystać z lepszego doświetlenia dzięki oknom na północny‑wschód i południowy‑wschód.
-
Osobna pralnia 1,95 m² obok łazienki i przy wejściu to komfort akustyczny i porządek w części dziennej — pralka i detergenty nie zajmują miejsca w kuchni ani w łazience. Bliskość drzwi wejściowych pozwala od razu odłożyć mokre ubrania czy buty techniczne, a w ciągu dnia pomieszczenie działa jak ciche zaplecze gospodarcze. Alternatywnie sprawdzi się jako mini‑garderoba sezonowa, schowek na wózek lub małe atelier majsterkowicza, co uzupełnia funkcje pozostałych pokoi bez zabierania im metrażu.
-
Wyjątkowo duża skala dziennego wnętrza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,19 m² pozwala swobodnie rozstawić sofę, pełny zestaw kuchenny oraz stół 150×90 cm, a nadal pozostaje miejsce na kącik z zabawkami czy biurkiem. Duża kubatura ułatwia organizację domowych przyjęć, ćwiczeń czy wspólnych aktywności, a dwa kierunki okien sprzyjają porannemu światłu i naturalnej wentylacji. Taka wielkość daje elastyczność aranżacji na lata — od kącika dla niemowlęcia po stanowisko do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,10 m² realnie powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu. Wejście: wyłącznie z salonu, co zapewnia prywatność sypialniom i wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz. Balkonu można użyć do porannej kawy w słońcu, suszenia tekstyliów bez zajmowania łazienki oraz jako zielonego ogrodu doniczkowego, który dodatkowo wspiera wietrzenie aneksu kuchennego.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,89 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości — droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna. Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści pełnowymiarową wannę, podwieszaną toaletę i kompaktową umywalkę, co wystarcza do wieczornych kąpieli dzieci, szybkich pryszniców i codziennej higieny. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną, poprawiając komfort w sypialniach w czasie spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną, reagowanie przy chorobie lub w pierwszych latach życia dziecka, a jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza. Poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja spokojnemu budzeniu, a oddalenie obu sypialni od balkonu i części kuchennej pomaga utrzymać ciszę. Taki układ wzmacnia komfort całego mieszkania, bo domownicy nie krzyżują swoich tras z gośćmi w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest praktyczne teraz i przyszłościowo — dziś ułatwia bliskość rodziców, a z czasem może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo studia do nauki. Metraż 10,03 m² spokojnie mieści łóżko jednoosobowe, duże biurko i kilka szaf, więc alternatywne funkcje nie wymagają kompromisów. Dzięki wejściu z korytarza łatwo wpuścić klienta lub gościa bez naruszania prywatności części rodziców.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,46 m² poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Szerokość ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, a widoczność od drzwi pomaga gościom intuicyjnie trafić do części dziennej. Jednocześnie przy zamkniętych drzwiach sypialni zachowana jest prywatność strefy nocnej, a ciąg kuchnia–balkon–korytarz sprzyja szybkiemu wietrzeniu.
-
Centralny korytarz wejściowy 8,46 m² daje niezależne wejścia do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się pralnia, co pozwala natychmiast odstawić bagaże, mokre rzeczy czy odzież roboczą, zanim przejdzie się do strefy dziennej. Taki rozkład porządkuje codzienne funkcje, ułatwia organizację życia rodzinnego i minimalizuje wzajemne zakłócanie aktywności.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dużą część dzienną z wyjściem na obszerny balkon i wygodną komunikację. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, którym zależy na osobnej pralni, elastycznym pokoju dodatkowym i spójnej, komfortowej strefie dziennej.
