6‑pokojowe, nowy lokal numer 23, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 153,10 m². Ogródek 245 m², antresola 41,40 m², prywatne piętro 77,20 m², 2 wejścia.
To trzypoziomowe, sześciopokojowe mieszkanie obejmuje: dwa wiatrołapy 4,80 m², korytarz wewnętrzny 5,80 m², łazienkę 4,10 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,00 m² z wyjściem na ogród 245,00 m²; na prywatnym piętrze: wewnętrzny korytarz prywatny 7,70 m², sypialnię małżeńską 26,10 m², sypialnię dla dziecka 15,00 m², sypialnię dla dziecka 14,80 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,30 m², garderobę na odzież codzienną 3,70 m², łazienkę 6,60 m²; na poziomie górnym: wielofunkcyjną antresolę 41,40 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Strefa prywatna piętra 77,20 m² – spójny azyl dla domowników
Stworzona jako moja strefa prywatna piętra obejmuje: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę 6,60 m², garderobę na odzież codzienną 3,70 m², prywatną garderobę 3,30 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 7,70 m². Taki układ separuje życie nocne i codzienne, ogranicza hałas z parteru i porządkuje rytm dnia. Północno‑wschodnia ekspozycja sypialni rodziców sprzyja spokojnemu snu, a półudniowo‑zachodnie okna pokoi dzieci dają ciepłe, popołudniowe światło do nauki i zabawy.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – wygoda i elastyczność funkcji
Dwie duże, jasne: sypialnia dla dziecka 15,00 m² i sypialnia dla dziecka 14,80 m² leżą drzwi w drzwi. To ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a jednocześnie każdemu daje własny, komfortowy metraż do nauki, snu i hobby. Alternatywnie jedną można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zwłaszcza że w mieszkaniu jest jeszcze obszerna antresola i imponująca strefa dzienna na parterze.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i wygoda dla gości
Na parterze jest łazienka 4,10 m² z prysznicem i miejscem na pralkę – idealna dla gości lub szybkiego odświeżenia po ogrodzie. Na piętrze króluje łazienka 6,60 m² z wanną i dużą kabiną, bidetem i długim blatem – wygodna w wieczornych rytuałach całej rodziny. Dwa niezależne zestawy sanitarne skracają kolejki rano i rozdzielają funkcje dzienne oraz nocne.
-
Dwie garderoby – wygoda na co dzień i prywatność w pokoju
Garderoba na odzież codzienną 3,70 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 15,00 m² i łazienki 6,60 m², z bezpośrednim wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego 7,70 m² – łatwo odłożyć ubrania, schować sprzęty i obsłużyć pranie, nie wchodząc do pokoi. Z kolei prywatna garderoba 3,30 m² dostępna bezpośrednio z sypialni dla dziecka 14,80 m² gwarantuje pełną dyskrecję i porządek, co uspokaja resztę piętra i ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej.
-
Dwa niezależne wejścia – swoboda organizacji domu i pracy
Dwa wiatrołapy 4,80 m², każdy obok korytarza wewnętrznego 5,80 m², umożliwiają rozdzielenie ruchu domowników i gości, stworzenie wejścia „rodzinnego” oraz „służbowego” dla domowego gabinetu lub zajęć po pracy. To także wygoda przy wózkach, rowerach i codziennych zakupach – łatwiej utrzymać czystość strefy dziennej oraz bezkolizyjnie dojść do kuchni, łazienki czy schodów na piętro.
-
Ogromny, wspólny salon z aneksem i jadalnią 42,00 m² – serce domu
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,00 m² łączy wypoczynek (narożna sofa i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD, zlew zintegrowany z blatem) i wspólne posiłki przy stole dla sześciu osób. Dzięki jednemu, dużemu pomieszczeniu domownicy są razem – osoba gotująca ma kontakt z resztą, a posiłki serwuje się bez noszenia między pokojami. Imponujący blat o łącznej długości 585 cm zapewnia wygodną pracę kuchenną i miejsce na sprzęty, a otwarte przejście 1,15 m do korytarza wewnętrznego 5,80 m² usprawnia komunikację i doświetla ciąg wejściowy.
-
Wyjście z salonu na ogród 245,00 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Bezpośrednie, jedyne wejście do ogrodu 245,00 m² prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja letniemu życiu „na zewnątrz”: śniadaniom, zabawie dzieci i spokojnej pracy przy kawie. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien zapewnia popołudniowe słońce i ciepło, doskonałe na relaks po pracy. To także komfort dla właścicieli zwierząt i idealna scena pod grill, warzywnik czy mini plac zabaw – tuż przy sercu domu.
-
Wielofunkcyjna antresola 41,40 m² – elastyczność, która rośnie z potrzebami
Moja strefa elastyczna antresoli to obszerne 41,40 m² na górze, które łatwo przekształcić w kino domowe, pracownię, salę fitness, strefę gier, biblioteczkę lub drugie, ciche biuro. Oddalenie od parteru i prywatnego piętra sprzyja skupieniu, a metraż pozwala na jednoczesne ustawienie biurek, stołu do szycia czy zestawu audio, bez rezygnowania z miejsca do ruchu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 26,10 m² tuż przy łazience – spokój i wygoda nocą
Sypialnia małżeńska 26,10 m² pomieści duże łóżko z szafkami, rozbudowane szafy i kącik do lektury. Sąsiedztwo łazienki 6,60 m² to szybkie, dyskretne nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników i mniejszy ruch w korytarzu. Północno‑wschodnie okna ograniczają nagrzewanie w upały i dają miękkie, poranne światło, co przekłada się na lepszą regenerację oraz większy komfort użytkowania strefy dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,80 m² na parterze – porządek ruchu i bufor domowy
Korytarz wewnętrzny 5,80 m² spina oba wiatrołapy, łazienkę 4,10 m² i salon z aneksem, działając jak bufor akustyczno‑termiczny między wejściem a częścią dzienną. Dzięki temu brudne buty, kurtki czy hałas drzwi wejściowych nie przenikają do salonu, a komunikacja po domu jest jasna i intuicyjna. Szerokie, otwarte przejście do salonu (1,15 m) ułatwia wnoszenie zakupów i sprzyja płynnemu przemieszczaniu się między strefami.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka dużej liczby pokoi, prywatnego piętra i zielonego ogrodu z wygodnym wyjściem z salonu. Spodoba się również osobom pracującym z domu, potrzebującym dwóch wejść, obszernej antresoli i jasnej strefy dziennej do życia w rytmie całej rodziny.
