3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75 m², wyjścia z pokoi, jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,30 m²), sypialnię małżeńską (13,60 m²), sypialnię dla dziecka (10,50 m²), łazienkę (4,50 m²), korytarz wewnętrzny (3,60 m²), przedsionek (3,10 m²) oraz ogródek (75,00 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,60 m² w trzypokojowym mieszkaniu. Trzy pełne pokoje i kompaktowa komunikacja (korytarz wewnętrzny 3,60 m², przedsionek 3,10 m²) oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz wydatki na wyposażenie, a także skraca czas sprzątania bez rezygnowania z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, pozwalając być razem niezależnie od zajęć. Zmieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie 195×60) oraz stół 150×90 z sześcioma krzesłami. Doświetlenie z dwóch stron (wschód i północ) sprzyja komfortowi i ogranicza nagrzewanie latem, a wspólna przestrzeń oszczędza metraż i budżet w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m² jako centralny punkt mieszkania daje wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, separuje strefę nocną od dziennej, ogranicza przenikanie hałasu do pokoi oraz poprawia prywatność bez niepotrzebnego „zjadania” metrażu na długie, nieużyteczne ciągi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację, wniesienie większych elementów wyposażenia (np. stołu 150×90 czy wózka dziecięcego), a także wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Powstaje wygodny, czytelny trakt, który podnosi komfort domowników i poprawia płynność codziennych czynności.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m² zapewnia sprawny dostęp od wejścia do całego mieszkania i naturalny „bufor” na buty oraz okrycia (mieści się szafa 152×60). Dzięki temu wejście do mieszkania w przedsionek obok korytarza jest wygodne na co dzień, a doświetlenie z części dziennej czyni hol bardziej przyjaznym i funkcjonalnym.
-
Sypialnia małżeńska 13,60 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – swobodnie mieści łóżko 200×160 i szafę 184×60, pozostawiając miejsce na szafki nocne czy kącik do pracy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, a bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem i łazienką skraca codzienne trasy, co docenią osoby ceniące wygodę poranków i wieczorów.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – bez potrzeby przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wewnętrznym pozwala gościom korzystać z niej niezależnie, nie zakłócając spokoju w sypialniach. Wyposażenie (wanna 160×70, toaleta stojąca, pralka 60×60, umywalka 35×75) tworzy pełny, rodzinny zestaw.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogródek 75,00 m² z: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to ogromny atut parteru. Z salonu wychodzi się na poranną kawę i rodzinne posiłki na świeżym powietrzu; z sypialni małżeńskiej – na spokojny, wschodni skrawek zieleni idealny na rozciąganie i lekturę; z sypialni dziecka – na północno‑zachodni fragment dobry do popołudniowej zabawy. Każdy domownik ma własny, bezpośredni kontakt z rekreacją bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² dzięki podwójnej ekspozycji (północ i zachód) zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki i zabawy, a po zmianie funkcji sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Zaproponowany układ (łóżko 200×100 oraz dwie szafy 152×60 i 150×60) jest czytelny, a bliskość salonu z aneksem ułatwia rodzicom opiekę i kontakt w ciągu dnia.
-
Wyjście na zieloną strefę z salonu z aneksem i doświetlenie wschód/północ wzmacnia codzienną funkcjonalność części dziennej. Wietrzenie, szybkie podanie posiłków na zewnątrz i naturalne przedłużenie jadalni w cieplejsze miesiące zwiększają użyteczność tego pomieszczenia, a równocześnie pozwalają utrzymać przyjemny mikroklimat wewnątrz nawet podczas upałów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce korzystać z prywatnego ogródka i mieć wygodny układ z dwiema sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem, duży pokój główny i łatwy dostęp parterowy.
