3‑pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 18A – nowe – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, I piętro, 62,20 m² – ogromny salon 32 m², łazienka z oknem, balkon.
to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie tworzą: w strefie wejściowej – przedsionek; w strefie dzienno‑nocnej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,00 m² skupia codzienne aktywności w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem: gotując przy pełnowymiarowym zestawie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, długi blat z wbudowanym zlewem) masz kontakt z domownikami odpoczywającymi na trzyosobowej sofie i przy stole dla sześciu osób. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz mniej ścian, drzwi i korytarzy, lepsze doświetlenie oknami na północny‑zachód oraz łatwiejszą kontrolę nad bawiącym się dzieckiem.
-
łazienka z oknem 5,00 m² daje naturalne wietrzenie i światło dzienne, dzięki czemu para z prysznica szybciej znika, lustro nie zaparowuje, a zapachy nie zalegają. Okno ułatwia suszenie prania, ogranicza użycie wentylacji mechanicznej i poprawia komfort codziennych rytuałów pielęgnacyjnych bez konieczności zapalania światła w ciągu dnia.
-
korytarz wewnętrzny 2,30 m², choć kompaktowy, znakomicie porządkuje ruch: prowadzi do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem. Taki układ tworzy subtelną strefę nocną na górze, zapewnia intymność sypialni i ogranicza przenikanie dźwięków między częścią dzienną a pokojami, jednocześnie nie mnożąc zbędnych metrów komunikacji.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,00 m²) pozwala wygodnie rozstawić duży stół, sofę z ławą i pełną zabudowę kuchenną z długim blatem ok. 240 cm, zachowując swobodne przejścia. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości, wygodnej zabawie dziecka i aranżacji kącika do pracy, a popołudniowe światło z północnego‑zachodu nie przegrzewa wnętrza.
-
Duży metraż łazienki z oknem (5,00 m²) mieści komfortową wannę 160×70 cm, klasyczną pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając wygodny obieg. Możesz wygodnie pomóc dziecku w kąpieli, rozstawić wolnostojącą suszarkę, a nawet dodać niewielki regał na kosmetyki – bez wrażenia ścisku podczas codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,80 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy: latem łatwo podać posiłek na zewnątrz, a otwarte drzwi zapewniają przewiew i szybkie wychłodzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci w sypialniach i ogranicza hałas w części nocnej, a zachodnie popołudniowe słońce uprzyjemnia relaks.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni dla dziecka (9,40 m²) ułatwia wieczorne kąpiele i nocne pobudki, skracając drogę i ograniczając poruszanie się po reszcie mieszkania. Ten pokój – dzięki położeniu przy korytarzu – sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny; reszta domowników w salonie może swobodnie funkcjonować, nie zakłócając odpoczynku czy nauki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią zapewnia wygodny dostęp do porannej kawy i wieczornego relaksu bez krążenia po korytarzu. Okna sypialni na półudniowy‑wschód dają przyjemne światło o poranku, a brak konieczności przechodzenia obok pokoju dziecka pomaga nie wybudzać malucha i podnosi komfort pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację i widoczność, dzięki czemu kontrolujesz, co dzieje się w pokojach, jednocześnie zachowując oddech między strefami. Szerokość przejścia ułatwia mijanie się domowników z koszem na pranie czy wózkiem dziecięcym oraz wspiera naturalny przepływ powietrza.
-
Wejście do mieszkania przez przedsionek 3,20 m² w strefie wejściowej izoluje część dzienno‑nocną od chłodu, wilgoci i zgiełku z klatki. Mieści wysoką szafę o szerokości około półtora metra na kurtki i buty, pozwala spokojnie ubrać dziecko oraz wygodnie rozpakować zakupy przed wyjściem na górę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży, funkcjonalny salon, okno w łazience i wygodny balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – mniejsza sypialnia świetnie zagra w roli gabinetu, a układ stref zapewni komfort wszystkim domownikom.
