3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – ogródek 75 m², wschód–zachód, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m²
Zyskujesz pełny program: dzienną strefę, dwie sypialnie, łazienkę, kompaktowy korytarz wewnętrzny i przedsionek, a do tego aż 75 m² ogródek – przy minimalnym metrażu komunikacji. Mniej metrów do kupienia to niższy kredyt i podatek, a w eksploatacji niższe koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania. Układ na parterze jest wygodny w codziennym życiu oraz przy wnoszeniu zakupów czy wózka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² – wspólne centrum życia domowego
Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, wygodną przestrzeń: kącik wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. To oszczędza metry, ułatwia kontakty domowników podczas gotowania i posiłków, a wschodnie okna dają przyjemne poranne światło. Mniej ścian i drzwi oznacza lepszy przepływ ruchu i światła.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m² – porządek i prywatność
Krótki, czytelny trakt prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Ogranicza dźwięki docierające do pokoi, ułatwia codzienną logistykę i wprowadza porządek w komunikacji. Dzięki temu goście trafiają od razu tam, gdzie trzeba, a strefa nocna zachowuje spokój.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m² – komfort i swoboda aranżacji
Metraż pozwala na wygodne łóżko 160×200, pojemną szafę, dodatkową toaletkę lub biurko, a nawet łóżeczko niemowlęce bez wrażenia ścisku. Wschodnie okna dodają energii o poranku, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca poranne rytuały. To wygodne, gdy jedna osoba wstaje wcześniej, a druga jeszcze odpoczywa.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 75 m² – dzienna strefa na świeżym powietrzu
Bezpośrednie drzwi ogrodowe zmieniają letnie dni w naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na trawie, popołudniowa kawa, kolacje z przyjaciółmi. Do ogródek prowadzą dwa niezależne wejścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie wszystkim domownikom. Wschodnie światło poranka sprzyja aktywnemu startowi dnia, a przewietrzanie jest szybkie i skuteczne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek – prywatna strefa relaksu
Wychodzisz prosto z sypialni na zieleń, bez przechodzenia przez część dzienną – idealne na poranną kawę, jogę czy wieczorny oddech po pracy. Wschodnia ekspozycja daje delikatne, nienagrzewające słońce. To także praktyczne miejsce do wietrzenia pościeli lub doglądania bawiącego się dziecka, pozostając w dyskretnej, kameralnej części domu.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – większa wygoda dla domowników i gości
Bliskość na co dzień skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort i ogranicza budzenie partnera. Funkcjonalne wyposażenie (wanna do relaksu, umywalka o wygodnej szerokości, toaleta, pralka) sprawdza się w rodzinnej rutynie. Gdy domownicy z sypialni korzystają z łazienki, reszta mieszkania pozostaje dostępna dla gości, co porządkuje poranny harmonogram.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym – swoboda ruchu i światła
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie i wentylację, a także ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Domownicy łatwiej się mijają, serwowanie posiłków na taras idzie szybciej, a strefy dzienna i nocna pozostają czytelne, choć wygodnie dostępne.
-
Otwarte przejście 0,90 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m² – wygodne wejście i organizacja wyjść
Wchodzisz bezpośrednio do przedsionka, gdzie mieści się pełnowymiarowa szafa na okrycia i obuwie; dalej płynnie przechodzisz do korytarza wewnętrznego. Szerokość przejścia zapobiega zatorom przy wychodzeniu z domu, ułatwia wnoszenie paczek i poprawia wietrzenie. To praktyczne, codzienne ułatwienia widoczne szczególnie w godzinach szczytu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² – elastyczność funkcji i korzystne, zachodnie światło
Metraż swobodnie mieści łóżko 200×100 oraz dwie szafy, a popołudniowe słońce od zachodu sprzyja zabawie i nauce po lekcjach. Bliskość salonu ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub hobby room. Wejście z korytarza zapewnia łatwy dostęp bez zakłócania strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć prywatny ogródek, parter i wygodną, dzienną strefę z jadalnią. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, ceniących poranne wschodnie światło w sypialni i salonie oraz popołudniowy zachód w dodatkowym pokoju.
