3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 16 – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75,00 m², dwa wyjścia, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², sypialnię małżeńską 13,60 m², sypialnię dla dziecka 10,50 m², łazienkę 4,50 m², korytarz wewnętrzny 3,60 m², przedsionek 3,10 m² oraz duży ogródek 75,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m² oznacza więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie). Jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,50 m² – z łóżkiem 200x100 cm i dwiema szafami 152x60 i 150x60 cm – dzięki metrażowi i usytuowaniu przy salonie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca nauki; wschodnie okna dają poranne światło sprzyjające koncentracji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² tworzy jedną, wygodną strefę życia rodzinnego zamiast trzech osobnych pomieszczeń, co oszczędza metraż i upraszcza codzienne czynności. Mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm ze stolikiem 85x60 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm w blacie 200 cm oraz stół 150x90 cm dla sześciu osób; zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po pracy i integrują gotowanie z rozmową.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m² daje krótkie, klarowne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, bez zbędnych zakrętów. Działa jako bufor akustyczny między strefą dzienną a nocną, poprawia prywatność i ułatwia orientację w układzie, a przy tak niewielkim metrażu nie generuje istotnych strat miejsca.
-
Sypialnia małżeńska 13,60 m² jest wyraźnie większa niż standard, dzięki czemu bez trudu mieści łóżko 160x200 cm oraz szafę 184x60 cm, zostawiając wygodną przestrzeń na swobodne poruszanie się. Położenie tuż obok salonu i przy łazience skraca codzienne trasy, a zachodnie okna oferują ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi po dniu pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na ogródek 75,00 m² powiększa strefę dzienną o zieloną przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci i letnie spotkania. Zachodnia ekspozycja zapewnia dłuższe popołudniowe nasłonecznienie, a fakt, że do ogrodu jest także przejście z sypialni małżeńskiej, podnosi wygodę korzystania z tej strefy przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 75,00 m² to codzienny komfort: poranna kawa w piżamie, wieczorne wyciszenie czy szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowe drzwi ogrodowe do tej sypialni znacząco zwiększają poczucie prywatności, a połączenie z drugim wyjściem z salonu czyni ogród funkcjonalnym i łatwo dostępnym z dwóch kluczowych pomieszczeń.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano: krótsza droga, mniej hałasu i szybsza rutyna dnia codziennego. Dzięki temu goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a mieszkańcy zyskują większy komfort użytkowania salonu i kuchni, gdzie toczy się życie rodzinne i towarzyskie.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność ruchu domowników, ułatwia wnoszenie zakupów i przenoszenie wózka dziecięcego, a także wzmacnia doświetlenie komunikacji. Szerokość 1,20 m daje poczucie oddechu i wygodne mijanie się, nie odbierając miejsca w żadnym z pomieszczeń, a brak drzwi ogranicza koszty i elementy do utrzymania.
-
Otwarte przejście 0,90 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m zapewnia czytelny, wygodny wiatrołap z miejscem na szafę 152x60 cm na okrycia i buty. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do przedsionka, a jego bezpośrednie sąsiedztwo z korytarzem usprawnia codzienną logistykę: szybkie wyjścia z domu, odkładanie zakupów i łatwy dostęp do wszystkich pokoi bez krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią prywatny ogródek, dwa wyjścia na zieleń i wygodny układ komunikacji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet z porannym światłem i wygodnym dostępem do strefy dziennej.
