3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 20, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75 m², zachodnia strefa dzienna i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m²
Przemyślany podział na trzy pokoje i niewielkie ciągi komunikacyjne sprawia, że każdy metr pracuje na codzienną wygodę. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe opłaty za ogrzewanie i sprzątanie oraz mniejsze koszty wyposażenia. Kompaktowy korytarz wewnętrzny 3,60 m² i przedsionek 3,10 m² ograniczają straty metrażu, a jednocześnie porządkują ruch domowników między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem: gotowanie przy blacie ok. 200 cm (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie), rozmowy przy stole 150×90 cm dla sześciu osób i relaks na trzyosobowej sofie z kawowym stolikiem dzieją się obok siebie, bez barier. Dzięki temu nie potrzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, co oszczędza metry i pieniądze, a zachodnie okna doświetlają spotkania popołudniowym słońcem.
-
Korytarz wewnętrzny 3,60 m² – mały metraż, duży porządek
Do korytarza wchodzi się bezpośrednio z przedsionka 3,10 m², a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch, ogranicza hałas w pokojach i ułatwia utrzymanie czystości w części wejściowej. Otwarty charakter przejść dodatkowo poprawia doświetlenie i wygodę wnoszenia zakupów czy wózka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m²
Swobodnie mieści dwuosobowe łóżko 160×200 cm i pojemną szafę ok. 184 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło wieczorami, sprzyjające relaksowi po pracy. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy łazience zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn bez budzenia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 75,00 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na zieleń poszerzają codzienną strefę życia o dodatkową przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy pracy na leżaku. Zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat popołudniowych spotkań. Wejścia na zewnątrz są dwa: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia organizację rodzinnych aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 75,00 m²
Prywatne drzwi z sypialni dają intymny dostęp do zieleni – idealny na wieczorny relaks w zachodzącym słońcu lub szybkie wietrzenie pokoju. To także wygodne rozwiązanie dla rodzica doglądającego bawiącego się dziecka, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne wyjścia (z sypialni i z salonu) zwiększają funkcjonalność ogrodu przy wspólnych posiłkach i spotkaniach.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki z wanną 160×70 cm, umywalką o szerokości ok. 75 cm, pralką i toaletą skraca nocne i poranne dojścia, co podnosi komfort odpoczynku w sypialni. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu umożliwia wygodne korzystanie gościom z części dziennej, bez naruszania prywatności mieszkańców. To harmonizuje rytmy domowe i ogranicza krzyżowanie się tras w godzinach szczytu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym
Szerokie światło przejścia ułatwia komunikację, wniesienie stołu, foteli czy wózka oraz poprawia cyrkulację powietrza. Do korytarza wpada zachodnie światło z części dziennej, co poprawia komfort użytkowania tej strefy. Jednocześnie łatwiej kontrolować bawiące się dziecko w pokoju obok, pozostając w salonie.
-
Otwarte przejście 0,90 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m²
Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek z szafą ok. 152 cm, a szerokie przejście do korytarza usprawnia wejście z zakupami, rowerkiem czy parasolem, nie blokując domowników. Taki układ ogranicza nanoszenie wilgoci i błota do części dziennej oraz pozwala wygodnie przywitać gości. To drobny detal, który realnie poprawia codzienną wygodę.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² – elastyczny pokój wschód–zachód
Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło sprzyjające nauce i szybkiemu budzeniu, a popołudniowy cień ułatwia wyciszenie. Pokój mieści łóżko 100×200 cm oraz dwie szafy ok. 150 cm, a dzięki bliskości salonu rodzic ma dziecko na oku. W razie potrzeby łatwo przekształcić tę przestrzeń w gabinet, pokój gościnny lub domowe studio.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codziennego życia, ogród i praktyczny układ z trzema pokojami. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących zdalnie, dzięki parterowi, zachodniej strefie dziennej i elastycznemu pokojowi dodatkowym.
