3-pokojowe nowe mieszkanie numer 8, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² — duży ogródek 75,00 m², wschód–zachód, wygodny układ dzienny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz ogródek z wejściami z salonu i sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu maksymalnie dużo pokoi mieści się na rozsądnym metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz tańsze wykończenie. Krótki, oszczędny korytarz wewnętrzny i kompaktowy przedsionek minimalizują metry „tylko komunikacyjne”, dzięki czemu większość metrażu pracuje na codzienny komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dużym stole dla sześciu osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i uproszczeniu organizacji dnia. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z długim blatem) oraz wschodnia ekspozycja zapewniają wygodę, kontrolę nad dziećmi podczas gotowania i lepsze doświetlenie porannym słońcem niż przy rozdzieleniu tych funkcji do osobnych pomieszczeń.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m² jako centrum komunikacji. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ogranicza przenoszenie hałasu między strefą dzienną a sypialniami, poprawia intymność i ułatwia codzienne funkcjonowanie, a przy tym pozostaje niewielki metrażowo, więc nie generuje zbędnych kosztów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m². Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe, obszerną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko do pracy. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się z naturalnym światłem, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i łazienką poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny, zachowując jednocześnie odrębność strefy odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 75,00 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, bezpieczna przestrzeń zabaw i idealne miejsce na spotkania przy grillu. Wschodnie słońce uprzyjemnia poranki, a fakt, że do ogródkа prowadzi także drugie wyjście z sypialni małżeńskiej, zwiększa swobodę korzystania z zieleni przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródkа 75,00 m². Daje prywatną strefę relaksu na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pościeli, dostęp do roślin i opiekę nad zwierzakiem, a dwa niezależne wyjścia do ogrodu poprawiają codzienną logistykę domową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i wczesnym rankiem to realny komfort, zwłaszcza przy dziecku. Jednocześnie łazienka dostępna z korytarza wewnętrznego obsługuje gości oraz salon z aneksem, a wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka i szeroka umywalka) pozwala wygodnie realizować kąpiele i prace domowe bez dezorganizowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Zapewnia wygodny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli, lepszy przepływ światła dziennego do części centralnej oraz sprawną komunikację między strefą dzienną a sypialniami. To także atut przy spotkaniach rodzinnych, bo nikt nie tłoczy się w wąskim świetle drzwi.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m² i wejście do mieszkania prosto w przedsionek. To wygodna sekwencja wejściowa: łatwe witane gości, szybkie odłożenie kurtek do szafy w przedsionku, a następnie płynny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza wewnętrznego. Takie rozwiązanie pomaga utrzymać porządek w strefie wejściowej i chroni część dzienną przed nanoszeniem błota z zewnątrz.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z oknem na zachód. Popołudniowe słońce sprzyja zabawie i nauce, a odległość od sypialni małżeńskiej daje elastyczność funkcji: może stać się wygodnym gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią. Metraż mieści łóżko jednoosobowe oraz pełny zestaw mebli, pozwalając łatwo dopasować aranżację do zmieniających się potrzeb domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają funkcjonalnego układu z zielonym zapleczem na parterze. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i opiekunów zwierząt, ceniących bezprogowy dostęp do ogrodu i bliskość wszystkich pomieszczeń.
