5 pokoi, nowe mieszkanie numer 2A – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, 1. piętro, 91,30 m² – prywatne piętro 27,90 m², duży salon 33,30 m², balkon 7,00 m².
To trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: na wejściowym poziomie przedsionek 3,20 m²; na piętrze dziennym salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,30 m² z wejściem na balkon 7,00 m², sypialnię małżeńską 11,80 m², sypialnię dla dziecka 9,30 m², łazienkę 3,50 m² oraz korytarz wewnętrzny 2,30 m²; na piętrze prywatnym sypialnię dwuosobową 10,10 m², sypialnię dla dziecka 9,70 m², łazienkę 4,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 3,70 m².
Najważniejsze zalety układu w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 91,30 m². W tym mieszkaniu uzyskano aż pięć pokoi przy minimalnych metrach komunikacji: skromny przedsionek 3,20 m² z pojemną szafą mieści okrycia, a kompaktowy korytarz wewnętrzny 2,30 m² obsługuje wszystkie pomieszczenia piętra dziennego. Taki metraż ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki, dając więcej funkcji na mniejszym metrażu bez rezygnowania z wygody.
-
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 27,90 m². Tworzą je: sypialnia dwuosobowa 10,10 m², sypialnia dla dziecka 9,70 m², łazienka 4,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,70 m². To odizolowana, cicha strefa nocna: łatwiej utrzymać spokój podczas wizyt gości na piętrze dziennym, a poranne rytuały nie zakłócają snu. Okna na północny‑wschód sprzyjają chłodniejszemu, zdrowemu wypoczynkowi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Na piętrze dziennym znajduje się sypialnia dla dziecka 9,30 m² (w pobliżu rodziców), a na piętrze prywatnym sypialnia dla dziecka 9,70 m² (bliżej łazienki). To idealny układ dla rodzeństwa w różnym wieku; alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, bo w mieszkaniu są jeszcze dwie pełnoprawne sypialnie.
-
Dwie łazienki zwiększające komfort dnia codziennego. Na piętrze dziennym łazienka 3,50 m² z bezprogowym prysznicem, wiszącą toaletą i umywalką obsługuje strefę dzienną i mniejszą sypialnię; na piętrze prywatnym łazienka 4,40 m² z wanną, umywalką, toaletą stojącą, miejscem na pralkę i szafę idealnie wspiera wieczorne rytuały. Mniej kolejek rano, większa intymność i łatwiejsze przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń z aneksem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem), stołem dla sześciu osób oraz zestawem wypoczynkowym sprzyja rodzinnej integracji, kontroli nad dziećmi i swobodnemu serwowaniu potraw, zamiast rozdzielać domowników po odseparowanych pokojach.
-
Duża skala pomieszczenia dziennego to realny komfort użytkowania. Metraż salonu z aneksem i jadalnią pozwala na sofę trzyosobową ze stolikiem, pełnowymiarową kuchnię i duży stół, a jeszcze pozostaje swobodny obieg. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia długie popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i codziennym aktywnościom domowym.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,00 m². Jedno, wygodne przejście bezpośrednio z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni: łatwo wynieść posiłki, przewietrzyć kuchnię i cieszyć się słońcem ekspozycji południowo‑zachodniej. To także miejsce na poranną kawę, rośliny i krótką regenerację w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo na piętrze prywatnym zwiększa wygodę i spokój. Sypialnia dwuosobowa 10,10 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 9,70 m², co ułatwia opiekę nocą; obie są blisko łazienki 4,40 m², dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały odbywają się szybko i dyskretnie. Krótki wewnętrzny korytarz prywatny 3,70 m² zapewnia łatwy dostęp bez przecinania strefy dziennej.
-
Ergonomiczne sąsiedztwo na piętrze dziennym wspiera rytm dnia. Sypialnia małżeńska 11,80 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 9,30 m², co docenią rodzice młodszych dzieci; obie mają okna na północny‑wschód, przyjemne o świcie. Z kolei łazienka 3,50 m² usytuowana obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy mniejszej sypialni poprawia wygodę domowników i gości, nie zakłócając ciszy piętra prywatnego.
-
Sprawna komunikacja: zwięzły korytarz i szerokie, otwarte przejście. Kompaktowy korytarz wewnętrzny 2,30 m² prowadzi do wszystkich pokoi piętra dziennego, a otwarte przejście o szerokości 1,16 m do salonu z aneksem i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ruch domowników. Taki układ skraca trasy, ułatwia wietrzenie i łączy strefy funkcjonalne bez nadmiaru zbędnych metrów.
Na wejściowym poziomie przedsionek 3,20 m² praktycznie organizuje start i powrót do domu: wygodnie mieści okrycia i obuwie, a jego zwartość ogranicza straty metrażu na komunikację.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć wyraźny podział na dzienną aktywność i spokojny wypoczynek, z wygodą dwóch łazienek i dwiema sypialniami dla dzieci. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub przyjmujących gości, którym zależy na dużym pokoju dziennym z balkonem i elastycznych pokojach do pracy lub nauki.
